Tăng gấp đôi bồi thường khi thu hồi đất làm dự án lớn ở Hà Nội

Sáng 27/1, tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 31, HĐND TP Hà Nội thông qua Nghị quyết thực hiện khoản 4 Điều 7 Nghị quyết số 258/2025 ngày 11/12/2025 của Quốc hội. Văn bản này quy định phạm vi, đối tượng, tiêu chí, mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Cụ thể, mức bồi thường đất bằng hai lần so với quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo Luật Đầu tư công, dự án PPP theo Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, dự án theo Luật Đầu tư cần triển khai ngay theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ, Ban chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội.

Mức bồi thường đất bằng 1,5 lần so với quy định áp dụng với 4 loại dự án sau. Thứ nhất là dự án đầu tư công, dự án PPP đáp ứng tiêu chí dự án quan trọng quốc gia; dự án đầu tư công, dự án PPP sử dụng vốn ngân sách địa phương, nguồn vốn hợp pháp khác của địa phương có tổng đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên.

Thứ hai là dự án thuộc danh mục thu hút nhà đầu tư chiến lược theo quy định của pháp luật về Thủ đô có quy mô vốn từ 30.000 tỷ đồng trở lên. Thứ ba là dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu vực đô thị gồm: dự án xây dựng lại nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định về nhà ở; dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết một ô phố đô thị hoặc nhiều ô phố đô thị.

Cuối cùng là dự án đầu tư mới, cải tạo công trình để xử lý các điểm nghẽn, cấp bách về ùn tắc giao thông, úng ngập, ô nhiễm môi trường, trật tự đô thị.

Hiện thành phố triển khai các dự án đầu tư xây dựng lớn, quan trọng như: khu đô thị thể thao Olympic; trục đại lộ cảnh quan sông Hồng; khu phức hợp Y tế - Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai; khu Công viên công nghệ số và hỗn hợp tại phường Phú Diễn và Tây Tựu...

Theo UBND TP Hà Nội, việc ban hành Nghị quyết là cơ sở pháp lý quan trọng để thành phố thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn một cách nhanh nhất, đúng quy định và tạo sự đồng thuận cao của người bị thu hồi đất.