Taseco Land miệt mài gom đất

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình vừa công bố liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) - Công ty TNHH Ngọc Toàn Royal Island là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm Khu đô thị cao cấp Quán Hàu tại Thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

Trước đó, dự án đã được địa phương chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 12/2023 với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 798 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 780 tỷ đồng, ngoài ra còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng 18 tỷ đồng.  

Khu đô thị có quy mô dân số 1.200 người, diện tích sử dụng đất hơn 16,8 ha, sẽ đầu tư xây dựng 1 công trình thương mại dịch vụ tại lô đất có diện tích sử dụng hơn 6.200 m2, chiều cao 5 tầng, diện tích sàn xây dựng hơn 21.700 m2; công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ - nhà văn hóa tại lô đất có diện tích sự dụng hơn 3.400 m2, diện tích sàn xây dựng hơn 4.000 m2.

Công trình nhà ở hình thành tối thiểu 208 lô đất ở biệt thự với tổng diện tích hơn 66.600 m2, trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu 52 căn biệt thự; quỹ đất ở được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở khoảng 156 lô đất ở biệt thự với tổng diện tích gần 47.700 m2. Ngoài ra còn có nhiều hạng mục công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khác. 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc mua đất ở để xây nhà được sử dụng ổn định, lâu dài. Tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ năm 2024 - 2028. 

Khu đô thị cao cấp Quán Hàu không phải dự án đầu tiên mà Taseco Land nhắm đến tại Quảng Bình. Tháng 11/2023, HĐQT doanh nghiệp đã phê duyệt việc thành lập liên danh để tham gia đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Lương Ninh, tại xã Lương Ninh, huyện Quảng Ninh.

Dự án Lương Ninh có tổng diện tích đất thực hiện khoảng 35 ha, quy mô dân số hơn 3.000 người, tại đây sẽ đầu tư xây dựng 2 công trình thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất gần 1,6 ha; 761 lô đất ở với tổng diện tích hơn 10 ha, gồm 139 căn nhà ở liền kề, nhà ở kết hợp kinh doanh với số tầng cao tối đa dự kiến là 5 tầng; khoảng 74 căn nhà ở biệt thự song lập với số tầng cao tối đa dự kiến là 3 tầng. Tổng mức đầu tư 1.131 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 11/2023, Taseco Land đã được chấp thuận làm nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, nằm tại tỉnh Hà Nam. Dự án có quy mô sử dụng đất 223 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.320 tỷ đồng.

Đến tháng 1/2024, HĐQT Taseco Land tiếp tục thông qua đăng ký thực hiện dự án Khu 2, thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.872 tỷ đồng, thực hiện trên khu đất diện tích khoảng 40,9 ha.

Dự án có quy mô xây dựng gồm công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; công trình nhà ở (trong đó xây thô, hoàn thiện mặt tiền 364 căn nhà ở thấp tầng và nhà ở chung cư cao 25 tầng)... Quy mô dân số khoảng 6.140 người. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.  

Mới đây nhất, ngày 24/4, HĐQT doanh nghiệp đã ban hành nghị quyết phê duyệt tham gia đấu giá quyền sử dụng khu đất ký hiệu A3/CT2 tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Khu đất được đấu giá có tổng diện tích hơn 15.597 m2, dự kiến xây dựng công trình nhà ở cao 11 tầng với tổng vốn hơn 1.600 tỷ đồng.

Theo Taseco Land, công ty đang hướng đến mục tiêu phát triển quỹ đất khoảng 2.000 ha vào năm 2025. Ngoài ra, đến năm 2030, Taseco Land sẽ đầu tư phát triển mới 4 - 5 khu công nghiệp với tổng quy mô khoảng 1.000 ha.