Thanh Hóa chấp thuận đầu tư KĐT Aqua City 1500 tỷ đồng

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa, ngày 1/6, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Khu đô thị Aqua city Hoằng Hóa), huyện Hoằng Hóa.

Aqua City Hoằng Hóa nằm trên địa bàn xã Hoằng Đức và thị trấn Bút Sơn. Phía bắc giáp đường giao thông quy hoạch, với hiện trạng là đất nông nghiệp thuộc địa giới xã Hoằng Đức; phía nam giáp quốc lộ 10); phía tây giáp công viên cây xanh theo quy hoạch thị trấn Bút Sơn, hiện trạng là đất nông nghiệp thuộc địa giới hành chính thị trấn Bút Sơn; phía đông giáp dân cư hiện trạng thị trấn Bút Sơn.

Tổng diện tích dự án gần 49 ha, quy mô dân số 5.400 người. Việc đầu tư khu đô thị sẽ Hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, chỉnh trang và tạo không gian kiến trúc, cảnh quan, không gian sống đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho dân cư mới; xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Tại dự án có 1.107 lô đất ở và nhà ở xây thô, gồm: Xây thô hoàn thiện mặt trước 411 căn nhà ở liền kề, biệt thự (trong đó có 306 căn liền kề, 83 căn nhà vườn và 22 căn biệt thự); còn lại 672 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 24 lô đất tái định cư.

Tổng vốn đầu tư gần 1.502 tỷ đồng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) gần 1.420 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 82 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý II/2022 đến quý II/2027.

Liên quan đến các dự án khu đô thị tại Thanh Hóa, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị số 9, Khu kinh tế Nghi Sơn.

Khu vực lập quy hoạch tại vị trí phía đông bắc thị xã Nghi Sơn, bao gồm một phần các phường Hải Ninh, Hải An, Tân Dân và Hải Lĩnh. Ranh giới phía bắc giáp khu dân cư tổ dân phố Nam Tiến phường Hải Ninh; phía nam giáp khu dân cư thôn 12 phường Hải Lĩnh; phía đông giáp Vịnh Bắc Bộ; phía tây giáp quốc lộ 1 và kênh Than.

Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 1.280 ha. Trong đó, đất ở có quy mô 533 ha, đất dịch vụ thương mại 52 ha, đất du lịch nghỉ dưỡng 190 ha và các loại đất khác. Dân số dự báo khoảng 50.000 người.