Thanh Hoá có thêm ba dự án khu công nghiệp gần 2.000 ha tại KKT Nghi Sơn

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành các quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 17, 11 và 5, thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn. 

Cả ba dự án đều có tính chất là KCN đa ngành, với các ngành nghề chủ yếu là công nghiệp cơ khí, lắp ráp động cơ và kho trung chuyển; bổ sung loại hình công nghiệp phụ trợ phục vụ lọc hoá dầu, chế tạo, vật liệu xây dựng; các ngành sử dụng công nghệ cao, công nghiệp ứng dụng R&D, các khu khởi nghiệp gắn với trung tâm giáo dục và đào tạo.

Cụ thể, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 17, vị trí tại phường Xuân Lâm và phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn. Diện tích lập quy hoạch khoảng 782 ha. Dự báo lượng lao động khoảng 19.945 người.

Phía bắc giáp khu giáo dục đào tạo và phát triển (DT-04), đất rừng phòng hộ; phía nam giáp đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn, đường quy hoạch và đất rừng sản xuất; phía đông giáp tuyến đường sắt; phía tây giáp rừng phòng hộ.

Dự án dành 570,12 ha làm đất KCN, xây dựng nhà máy, xí nghiệp, hành chính, công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và giao thông nội khu.

Khu công nghiệp được phân thành ba khu vực: Khu đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp; khu công trình đầu mối hạ tầng; khu cây xanh. 

Riêng khu đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp 398,89 ha được bố trí như sau: Khu 01 (149,6 ha) nằm phía tây đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn, phía nam hồ Khe Mực và phía bắc hồ Khe Chan; Khu 02 (213,66 ha), phía tây đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn, phía bắc hồ Khe Mực; Khu 03 (206,86 ha), phần phía đông đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn.

Với đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 11, phạm vi nghiên cứu thuộc xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn. Diện tích lập quy hoạch khoảng 567 ha.

Phía bắc giáp Khu công nghiệp số 5; phía nam giáp khu xử lý rác thải, đất cây xanh và tỉnh Nghệ An; phía đông giáp núi đất cây xanh; phía tây giáp đường sắt Bắc Nam quy hoạch.

Dự báo quy mô lao động tối đa khoảng 16.500 lao động; dân số khoảng 5.000 người.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất công cộng 0,89 ha; đất dịch vụ thương mại 3,75 ha, bố trí giáp QL1A; đất công nghiệp 160,02 ha bố trí phía đông và tây nam QL1A; đất xưởng sửa chữa, cơ giới 5,56 ha; đất khu dân cư 61,64 ha bố trí phía tây QL1A; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 8.56 ha; đất cây xanh, đồi núi, mặt nước 163,73 ha; đất giao thông 163,23 ha.

Khu công nghiệp được kết nối với các trục giao thông chính của Khu kinh tế Nghi Sơn gồm: tuyến đường QL1A lộ giới 74 m; tuyến đường Đông Tây 4 có lộ giới 43 m.

Ngoài ra, tỉnh Thanh Hóa cũng đã quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 5, Khu kinh tế Nghi Sơn, thuộc xã Trường Sơn, thị xã Nghi Sơn.

Cụ thể, dự án có quy mô 567,42 ha. Phía bắc giáp Khu công nghiệp số 4; phía nam giáp Khu công nghiệp số 11; phía đông giáp QL1A; phía tây giáp đường sắt Bắc Nam quy hoạch. Dự báo quy mô lao động tối đa khoảng 16.400 lao động.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất dịch vụ thương mại 15,93 ha; đất kho ngoại quan, tập kết container, ga đường sắt 59,56 ha; đất công nghiệp 203,22 ha; đất xưởng sửa chữa, cơ giới 7,62 ha; đất khu dân cư 23,77 ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 5,66 ha; đất cây xanh, đồi núi, mặt nước 144,4 ha và ≥10% diện tích khu công nghiệp; đất giao thông 110,76 ha.

Trong đó, phân khu đất phát triển công nghiệp bố trí ở phía đông và tây khu đất giáp QL1A; đầu tư xây dựng khu Cảng cạn (ICD), Trung tâm logistics gắn kết với ga đường sắt Trường Lâm. 

Khu công nghiệp được kết nối với các trục giao thông chính của Khu kinh tế Nghi Sơn gồm: Tuyến đường QL1A có lộ giới 74 m; tuyến đường vào mỏ sét Trường Lâm lộ giới 60 m; tuyến đường Đông Tây 4 lộ giới từ 43 đến 57,25 m.