Thanh Hoá đấu thầu khu dân cư hơn 300 tỷ đồng tại Hậu Lộc

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới tại xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Phía bắc dự án giáp đường giao thông hiện trạng và tuyến kênh 5 xã. Phía nam giáp đất dân cư mới và đất văn hóa thể thao theo quy hoạch. Phía đông giáp đất văn hóa tín ngưỡng (đền - đình làng Bái Trung), đất công trình công cộng theo quy hoạch. Phía tây giáp đường giao thông theo quy hoạch và địa giới hành chính xã Xuân Lộc.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 10,9 ha; quy mô dân số khoảng 2.000 người.

Chủ đầu tư sẽ xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 122 công trình nhà ở;hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm nhà văn hóa, trường mầm non;hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, phòng cháy chữa cháy...

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 115 căn nhà ở liền kề, 7 căn nhà ở biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước. Đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền gồm 113 lô đất ở liền kề; 29 lô đất ở biệt thự.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô và hoàn thiện mặt trước đối với 122 lô đất ở nằm tại mặt tiền các tuyến đường và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 339,75 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 326,86 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 12,89 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện dự án không quá ba năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý IV/2022 đến quý IV/2025.