Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch dự án tỷ USD ven biển

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (một phần khu I.1 - Dự án Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn), TP Sầm Sơn.

Cụ thể, điều chỉnh tầng cao của các lô đất hỗn hợp (ký hiệu theo quy hoạch là I.1-HH01, I.1- HH02A, I.1- HH02B, I.1- HH03A, I.1- HH03B, I.1- HH04A, I.1- HH04B, I.1- HH05, I.1- HH06) từ 15 - 24 tầng thành 15 - 20 tầng. Điều chỉnh số tầng hầm của 9 lô đất nêu trên từ 3 tầng thành 2 - 3 tầng.

Lý do nhằm đảm bảo thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.

Bên cạnh đó, điều chỉnh phần diện tích đất trường mầm non và công cộng hiện đang được bố trí tại các lô I.1- HH04A, lô I.1-HH03A, lô I.1-HH01, lô I.1- HH06 về tập trung tại các lô I.1-HH02A (diện tích sàn trường mầm non là 4.000 m2, công trình cộng cộng 6.500 m2 ), lô I.1-HH02B (diện tích sàn trường mầm non là 4.000 m2, công trình cộng cộng 6.500 m2 ).

Qua đó, tập trung được phần diện tích lớn hơn để đầu tư xây dựng các công trình trường mầm non, công trình công cộng, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của dân cư. 

Các nội dung khác được giữ nguyên theo đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt hồi tháng 7/2018; điều chỉnh cục bộ tại các quyết định năm 2019, 2021, 2022. 

CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ theo quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, cùng UBND TP Sầm Sơn tổ chức công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt. 

Trước đó vào cuối năm ngoái, tại Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn, Sở Xây dựng Thanh Hoá đã có thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua (đợt 5) đối với 106 căn nhà liền kề. Khu đô thị nằm trong dự án Quảng trường biển và Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn do Sun Group làm chủ đầu tư.

Dự án này có vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD (hơn 25.000 tỷ đồng), được khởi công hồi tháng 10/2020, gồm Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550 ha (Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ tại Sầm Sơn, Khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã). 

Về Sun Group, tập đoàn được thành lập từ năm 1998, hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, đầu tư hạ tầng, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí. Ngoài Thanh Hóa, doanh nghiệp còn đầu tư nhiều dự án khác trên cả nước như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort (Đà Nẵng), Premier Village Phu Quoc Resort (Kiên Giang), Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn (Lạng Sơn), Sun Onsen Village - Limited Edition (Quảng Ninh),...