Liên danh Bất động sản Mỹ trúng dự án 600 tỷ ở Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây đã có quyết định chấp thuận liên danh CTCP Đầu tư - Phát triển Đức Trí và CTCP Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư thực hiện Khu dân cư Cao Nguyên tại thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc.

Trước đó, dự án này đã được địa phương chấp thuận chủ trương đầu tư hồi tháng 4/2023 và phát thông báo tìm chủ vào tháng 7/2023. Tổng vốn đầu tư của dự án gần 612 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 531 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 81 tỷ đồng. 

Diện tích khu đất rộng gần 22,7 ha, hiện trạng là đất chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng. Tại đây sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở 195 lô đất ở liền kề (với diện tích đất hơn 2 ha). Ngoài ra còn nhiều công trình khác như nhà văn hóa, bãi đỗ xe, công trình công cộng,...

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ không quá 4 năm, dự kiến từ quý III/2024 - quý III/2028). Cụ thể, quý III/2024 - quý III/2025 hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các thủ tục. Quý IV/2025 - quý I/2028, thi công và hoàn thành xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án. Quý II/2028 - quý III/2028, tiến hành bàn giao các hạng mục công trình cho cơ quan Nhà nước, quyết toán dự án và khai thác, kinh doanh dự án theo quy định. 

Tỉnh Thanh Hóa yêu cầu vốn góp của nhà đầu tư là 92 tỷ đồng. Trong đó, số vốn góp của CTCP Đầu tư - Phát triển Đức Trí là 78,2 tỷ đồng (chiếm 85%) và CTCP Bất động sản Mỹ là 13,8 tỷ đồng (chiếm 15%), tiến độ góp vốn từ quý III/2024 - quý III/2026. Còn lại là vốn huy động gần 520 tỷ đồng, tiến độ dự kiến từ quý I/2026 - quý IV/2027.  

Về phía liên danh nhà đầu tư, Đức Trí thành lập vào tháng 6/2007, địa chỉ trụ sở chính tại TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Còn Bất động sản Mỹ thành lập vào tháng 9/2007, địa chỉ trụ sở chính ở quận Thanh Xuân, TP Hà Nội, là doanh nghiệp liên quan đến hệ sinh thái TNG Holdings Việt Nam. Đây không phải lần đầu tiên hai đơn vị này bắt tay nhau.

Tại Quảng Bình, liên danh Đức Trí - Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã Ba Đồn hồi cuối năm ngoái. Đến tháng 3/2024, UBND tỉnh đã thông báo liên danh đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. Dự án có quy mô 26 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 555 tỷ, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 101 tỷ đồng. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.