TP Thanh Hóa sẽ có khu công nghiệp hơn 600 ha cạnh vành đai 2,5

Khu công nghiệp phía Tây TP Thanh Hoá mới được địa phương phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 có tổng diện tích hơn 645 ha, phía Đông giáp đường quy hoạch (vành đai 2,5 phía Tây).

Một góc TP Thanh Hóa. (Ảnh: Báo Thanh Hóa).

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp phía Tây TP Thanh Hoá. Đây là khu công nghiệp đa ngành với quy mô lao động khoảng 30.000 - 40.000 người.   

Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Đông Hoà, Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú (huyện Đông Sơn) và các xã Đồng Tiến, Đồng Thắng (huyện Triệu Sơn).

Về ranh giới, phía Bắc giáp khu dân cư xã Đông Yên, Đông Hoà; phía Nam giáp khu dân cư xã Đông Phú; phía Đông giáp đường quy hoạch (vành đai 2,5 phía Tây); phía Tây giáp kênh B10 và khu dân cư xã Đồng Tiến. 

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 645,2 ha. Trong đó, đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp gần 448 ha; đất hành chính, công cộng - dịch vụ gần 36,4 ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 8,1 ha; đất cây xanh 65,4 ha; mặt nước 19,6 ha; đất giao thông 67,7 ha. 

Khu công nghiệp được chia thành 2 phân khu. Thứ nhất là Khu A với diện tích 375 ha, nằm phía Nam tuyến đường từ TP Thanh Hóa đi Cảng hàng không Thọ Xuân.

Thứ hai là Khu B với diện tích 270,2 ha, nằm phía Bắc tuyến đường từ TP Thanh Hóa đi Cảng hàng không Thọ Xuân. Trong khu B có Khu B1 (248 ha) nằm ở hai bên tuyến đường tỉnh 517 và khu B2 (22,2 ha) nằm ở phía Bắc tuyến đường từ TP Thanh Hoá đi Cảng hàng không Thọ Xuân.

Tỉnh Thanh Hóa dự kiến bố trí 3 khu tái định cư để phục vụ giải phóng mặt bằng khi thực hiện dự án. Đối với các hộ dọc tuyến đường tỉnh 517 xã Đông Yên, huyện Đông Sơn, bố trí tái định cư tại chỗ về phía đối diện bên cạnh cổng vào khu công nghiệp với diện tích khoảng 0,3 ha.

Đối với các hộ dân thôn Đồng Bèo, xã Đồng Tiến, huyện Triệu Sơn, bố trí tái định cư tại ô đất diện tích khoảng 8,3 ha. Đối với các hộ dân thôn Hoàng Văn, xã Đông Phú, huyện Đông Sơn, bố trí tái định cư tại ô đất khoảng 19,3 ha (phía Tây Bắc UBND xã Đông Phú).

Bên cạnh đó, dự kiến bố trí khu nhà ở công nhân và thiết chế của công đoàn khu công nghiệp tại lô đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ phía Đông khu công nghiệp, diện tích khoảng 13,8 ha.

Mồ mả thuộc xã Đông Yên di chuyển về nghĩa trang Đồng Vộng, thôn Yên Cẩm 2, xã Đông Yên; thuộc xã Đông Phú di chuyển về nghĩa trang Đồng Trau, thôn Hoàng Thịnh, xã Đông Phú; thuộc xã Đồng Tiến di chuyển về nghĩa trang Đồng Lầy; thuộc xã Đồng Thắng di chuyển về nghĩa trang Đồng Rú Dưới. 

chọn
Nhà liền thổ dưới 5 tỷ TP HCM dự báo 'tuyệt chủng' vào 2026
Theo Savills, dự kiến đến năm 2026, TP HCM sẽ không còn các sản phẩm biệt thự, shophouse dưới 5 tỷ và chỉ có 10% nguồn cung sơ cấp có giá dưới 10 tỷ.