Thanh Hóa tìm chủ cho ba dự án hơn 2.500 tỷ

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa liên tiếp phát thông báo tìm chủ cho 3 dự án bất động sản trên địa bàn.

Thứ nhất là Khu đô thị mới Sunrise City, thực hiện tại xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa. Quy mô dân số khoảng 6.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 2.005 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 129 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký là ngày 19/7.

Diện tích khu đất rộng 48,3 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 1.064 căn nhà ở và lô đất ở. Trong đó có 218 căn nhà liền kề xây thô, 819 lô đất ở được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 27 lô dự kiến tái định cư để bố trí cho các đối tượng bị ảnh hưởng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Thứ hai là Khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 3. Địa điểm thực hiện tại thị trấn Triệu Sơn và xã Minh Sơn, huyện Triệu Sơn. Quy mô dân số khoảng 1.400 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 218 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 33 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký là ngày 12/7.

Diện tích khu đất rồng gần 9,1 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 260 lô đất xây dựng nhà ở liền kề và biệt thự, 62 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt trước, 10 lô đất ở tái định cư. 

Tiến độ đầu tư không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến từ quý II/2024 - quý I/2028.

Thứ ba là Khu dân cư phía Đông đường Hồ Chí Minh (đối diện Công ty lâm sản Lam Sơn). Địa điểm thực hiện tại xã Thọ Xương và thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 315 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 34 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ là ngày 15/7.

Diện tích khu đất rộng khoảng 19,1 ha. Tại đây sẽ xây thô và hoàn thiện mặt trước 61 công trình nhà ở (gồm 2 căn nhà biệt thự, 59 căn nhà liền kề). Ngoài ra còn đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình nhà văn hóa, đường giao thông, bãi đỗ xe,...

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ đầu tư không quá 4 năm.

Dự kiến trong vòng 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư sẽ hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư, hoàn thành chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án. Từ tháng thứ 13 đến tháng thứ 45 sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng dự án. Từ tháng thứ 46 đến tháng thứ 48 sẽ hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán.