Thanh Hóa có thêm khu đô thị 5.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.

Về ranh giới, dự án có phía Đông Bắc giáp đường trục chính đô thị thị trấn Rừng Thông, phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch, phía Đông Nam và Tây Nam giáp kênh Bắc. Diện tích sử dụng đất rộng hơn 495.000 m2. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội hơn 32.300 m2. Quy mô dân số khoảng 12.100 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm 64 căn nhà ở thương mại, 165 căn nhà ở liền kề, 2 căn nhà ở biệt thự thương mại xây thô, hoàn thiện mặt trước; 2.356 căn nhà ở xã hội dạng chung cư xây dựng hoàn thiện (dự kiến); 607 lô đất ở liền kề và 90 lô đất ở biệt thự thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

Vốn đầu tư của khu đô thị là hơn 4.939 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 4.827 tỷ đồng; ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 112 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.  

Tiến độ thực hiện không quá 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Dự kiến hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư, hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án trong 18 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Hoàn thành đầu tư xây dựng khu đô thị từ tháng thứ 19 đến tháng thứ 54. Đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án từ tháng thứ 55 đến tháng thứ 60.