Thanh Hóa phê duyệt giá đất tại dự án quảng trường biển tỷ USD

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất dự án Khu đô thị Quảng trường biển TP Sầm Sơn (lần hai) và nghĩa vụ tài chính bổ sung do điều chỉnh quy hoạch.

Tổng diện tích giao đất lần hai là gần 4,96 ha tại phường Trung Sơn, TP Sầm Sơn. Trong đó, diện tích đất ở liền kề là gần 0,56 ha; diện tích đất nhà chung cư hỗn hợp cao tầng là 0,56 ha, thời hạn giao đất đến ngày 11/6/2071; diện tích đất tái định cư, giao thông, đất cây xanh, vườn hoa là 3,83 ha, thời gian hoàn thành và bàn giao hạ tầng kỹ thuật trước 31/12/2022.

Khu đất giao lần hai đã được bồi thường giải phóng mặt bằng, có vị trí nằm đan xen giữa các khu đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và khu dân cư hiện trạng.

Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích đất ở giao có thu tiền sử dụng đất (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 16,12 triệu đồng/m2.

Giá đất này được xác định trong điều kiện nhà đầu tư phải đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất được giao thực hiện dự án.

Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn có tổng diện tích khoảng 1.260 ha với vốn đầu tư hơn một tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng).

Đầu tháng 10/2020, dự án đã được khởi công. Dự án gồm khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ, khu đô thị nghỉ dưỡng và công viên vui chơi giải trí nam sông Mã.

Trong đó, điểm nhấn là quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn nằm ngay mặt đường Hồ Xuân Hương.

Trước đó, trong năm 2021, tỉnh Thanh Hóa đã giao 9,4 ha cho doanh nghiệp triển khai dự án.