Thanh Hóa sắp đấu giá khu đất làm dự án dân cư và TTTM hơn 3.000 tỷ đồng tại Sầm Sơn

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP Sầm Sơn.

Khu đất đấu giá tại phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn, là một phần diện tích đất ở thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn.

Diện tích khu đất đấu giá là 8.092 m2, gồm 4.883,5 m2 đất ở xây dựng chung cư hỗn hợp 50 tầng nổi và 4 tầng hầm; 3.208,5 m2 đất xây dựng 17 căn nhà ở liền kề cao 5-9 tầng, một tầng hầm. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng toàn bộ diện tích này là hơn 222,3 tỷ đồng.

Khu đất có mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, với thời hạn sử dụng đất theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm.

Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Khu đất đã được UBND TP Sầm Sơn hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tháo dỡ toàn bộ tài sản trên đất, đảm bảo người trúng đấu giá thực hiện dự án ngay sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng,...

Tháng 7 vừa qua, tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn.

Địa điểm thực hiện dự án tại phường Trường Sơn, TP Sầm Sơn. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định tại lô đất TMHH-02 và lô đất DOM theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn được UBND TP Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 29/4/2021.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng 8.092 m2. Quy mô xây dựng gồm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở 50 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích 4.883,5 m2, xây thô và hoàn thiện mặt trước 17 căn nhà ở với tổng diện tích 3.208,5 m2.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở có 476 căn hộ chung cư và 17 căn nhà ở. Quy mô dân số khoảng 5.900 người.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết dự án này có vốn đầu tư khoảng 3.046,9 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm.  Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Về tiến độ, Thanh Hóa dự kiến sẽ khởi công dự án vào quý IV/2021. Quý IV/2024 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.