Thanh Hoá tìm chủ cho khu dân cư gần 2.000 tỷ ở Hoằng Hoá

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu dân cư đô thị số 2 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hoá.

Đây là dự án đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình nhà ở. Tổng diện tích thực hiện khoảng 49,6 ha, quy mô dân số dự kiến 7.245 người.

Về chỉ tiêu quy hoạch, gần 13,4 ha đất ở dạng chia lô; hơn 2,9 ha đất ở dạng biệt thự có vườn; 2,1 ha đất dịch vụ công cộng, gồm đất nhà văn hoá khu phố, đất chợ, đất giáo dục và đất y tế. Đất cây xanh khu ở chiếm 3,77 ha, đát giao thông – hạ tầng kỹ thuật hơn 16,7 ha, đất thể dục thể thao gần 1,9 ha, đất giao thông đối ngoại 7,6 ha.

Dự án hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (1.364 lô liền kề và 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3 ha.

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án gồm có đất ở, đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân xã Hoằng Đồng và xã Hoằng Thịnh cùng đất nông nghiệp, đất giao thông, thuỷ lợi, nghĩa địa chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, tiến độ đầu tư không quá 5 năm, dự kiến từ quý I/2023 đến quý IV/2027.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 1.955 tỷ đồng, trong đó 72,3 tỷ đồng dùng để bồi thường giải phóng mặt bằng. Với nhà đầu tư, UBND yêu cầu vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tối thiểu 294 tỷ đồng, đã tham gia các dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án đầu tư xây dựng nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ) hoặc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, đô thị với vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc vai trò nhà đầu tư trong vòng 5 – 7 năm trở lại đây.