Gần 90.000 sản phẩm bất động sản đang triển khai dọc các tuyến vành đai, metro tại Hà Nội và TP HCM, cho thấy xu hướng dịch chuyển nguồn cung theo hạ tầng giao thông.
Trước khi sáp nhập, sức cầu thị trường căn hộ sơ cấp phía Nam có sự chuyển biến tích cực trong quý II/2025 khi lượng tiêu thụ đạt 11.082 căn, tăng gấp 3,3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Phân khúc căn hộ tại TP HCM dự kiến đón nguồn cung mới đến từ loạt dự án của Vinhomes, Gamuda Land, Masterise Homes, Đất Xanh, Phát Đạt... trong quý III/2025.
Theo chuyên gia, việc tiếp cận bất động sản không thể thực hiện theo những đánh giá chung chung hay theo sóng ngắn hạn. Một trong những biến số quan trọng nhất cần đặt lên bàn cân chính là sự dịch chuyển của các thủ phủ hành chính và trung tâm quyền lực kinh tế. Trong bối cảnh quy hoạch lại đơn vị hành chính, sáp nhập tỉnh, giá trị bất động sản sẽ có sự phân hóa rất mạnh.