Theo chuyên gia, cuộc khủng hoảng bất động sản Việt Nam lần này khác với năm 2011 bởi khi đó là khủng hoảng dư cung, còn năm nay lại là khủng hoảng dư cầu. Và cuộc khủng hoảng của Trung Quốc vừa qua là do do dư cung. Đặc điểm của khủng hoảng dư cầu bao giờ cũng kết thúc nhanh hơn khủng hoảng dư cung.
Theo Savills, các dự án Vinhomes Grand Park – The Glory Heights, Thủ Thiêm Zeit – Block T2 và La Partenza. Đây đều là những dự án đang nhận đặt chỗ và sẽ ra mắt trong quý III/2023.
Những thách thức về kinh tế vĩ mô đã ảnh hưởng đến tình hình bất động sản Hà Nội và TP HCM. Quý đầu năm, cả hai thị trường này chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung, lượng giao dịch, giá bán đối với các phân khúc như căn hộ hay biệt thự, liền kề.
Bên cạnh nhiều đơn vị báo lãi đột biến thì cũng có nhiều doanh nghiệp lớn như Vinhomes, Masan, REE báo lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ (lợi nhuận ròng) giảm sâu quý đầu năm.