Theo CBRE Việt Nam, đà tăng của giá bán chung cư Hà Nội đã chững lại. Tại quý I/2025, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp đạt khoảng 75 triệu/m2, cao hơn 3% so với quý IV/2024. Đây là mức tăng giá theo quý thấp nhất được ghi nhận kể từ quý II/2023.
Trong chu kỳ phát triển mới, thị trường nhà ở Hà Nội sẽ có sự tham gia trực tiếp của các nhà đầu tư nước ngoài. Tiềm lực tài chính từ các thương vụ hợp tác này sẽ nâng cấp thị trường hiện hữu, khiến cánh cửa tham gia thị trường của các chủ đầu tư nhỏ lẻ thu hẹp hơn.
Năm 2025, Avision Young dự báo Hà Nội sẽ có 10 dự án được mở bán, đóng góp nguồn cung khoảng 13.598 căn hộ, đến từ các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sunshine, Gamuda, Daewoo...