Thu ngân sách từ đất đai vượt kế hoạch, Đồng Nai dự kiến cuối quý III mới đấu giá các khu đất lớn

Theo Sở Tài chính Đồng Nai, nguồn thu từ đất đai năm 2021 của tỉnh dự kiến khoảng hơn 4.360 tỷ đồng, nhưng đến hết tháng 5 đã thu được gần 5.200 tỷ đồng, vượt kế hoạch hơn 800 tỷ đồng. Như vậy, đất đai đóng góp hơn 15% trong tổng thu ngân sách của tỉnh.

Kế hoạch năm 2021, Đồng Nai thu tiền sử dụng đất khoảng 2.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến hết tháng 5, đã thu được hơn 3.600 tỷ đồng, vượt 181% so với kế hoạch năm. Trong đó, riêng tháng 5, tỉnh thu tiền sử dụng đất hơn 955 tỷ đồng. 

Đất đai cho thu nhiều nên từ đầu năm đến nay, tỉnh chưa đưa ra đấu giá các khu đất lớn tại các địa phương.

Ông Huỳnh Văn Lĩnh, Phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết: “6 tháng đầu năm nay, tỉnh mới đưa ra đấu giá 3 khu đất có giá trị nhỏ, còn những khu đất lớn dự tính cuối quý III mới đưa ra đấu giá. Năm nay, nguồn thu từ đất đai khá tốt nên tỉnh đợi điều chỉnh, phê duyệt xong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030 mới đưa ra đấu giá.”

Gần 3 năm nay, Đồng Nai đấu giá một số khu đất lớn thu về trên 6.000 tỷ đồng. Dự kiến cuối năm 2021 và những năm tiếp theo, tỉnh sẽ tiếp tục đưa ra đấu giá nhiều khu đất lớn để có thêm nguồn vốn đầu tư các công trình hạ tầng giao thông quan trọng của tỉnh, địa phương. 

Vì vậy, nguồn thu từ đất có thể mỗi năm sẽ tăng hàng ngàn tỷ đồng. Trong tình hình nguồn vốn ngân sách nhà nước có hạn, nhu cầu đầu tư các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh ngày càng lớn thì đấu giá đất là một giải pháp có thể gỡ khó về vốn được Đồng Nai cũng như nhiều tỉnh thành khác thực hiện.

Những năm gần đây, nguồn thu từ đất đai trên địa bàn Đồng Nai đều vượt dự toán do tỉnh này triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn. Thị trường bất động sản sôi động, doanh nghiệp đến tỉnh thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, sang nhượng đất đai nhiều hơn. 

Bên cạnh đó, nhà đầu tư nhỏ lẻ trong và ngoài tỉnh cũng đổ tiền vào sang nhượng đất đai ở nhiều huyện, thành phố góp phần tăng nguồn thu thuê đất, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất.