Thu NSNN từ chuyển nhượng bất động sản năm 2022 cao gấp đôi 2021

Theo thông tin từ Bộ Tài chính, tổng thu ngân sách Nhà nước (NSNN) năm 2022 ước đạt 1.803,6 nghìn tỷ đồng, bằng 127,8% dự toán, tăng 15% so với năm 2021.

Góp phần không nhỏ vào việc tăng thu ngân sách là các khoản thu liên quan đến bất động sản. 

Cụ thể, thu từ thuế thu nhập cá nhân vượt 38,5% so với dự toán chủ yếu nhờ thị trường bất động sản và chứng khoán tăng trưởng mạnh trong năm 2021, quyết toán thuế năm 2021 từ các hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chứng khoán,... được nộp trong quý I/2022.

Các khoản thu về nhà, đất vượt 54,5% dự toán do thị trường bất động sản duy trì đà phát triển từ cuối năm 2021. 

Bên cạnh đó, các địa phương đã đẩy mạnh triển khai công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá đất, đôn đốc thu tiền sử dụng đất và xử lý thu hồi nợ đọng của các dự án đã thực hiện giao đất, góp phần tăng thu tiền sử dụng đất năm 2022.

Ngoài ra, trong năm qua, cơ quan Thuế đã quyết liệt quản lý, chống thất thu, khai thác tăng thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Ước thu cả năm 2022 từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt hơn 41 nghìn tỷ đồng, tăng khoảng 97% so năm 2021 (hơn 20 nghìn tỷ đồng). Qua đó, đã góp phần không nhỏ trong việc tăng thu ngân sách trong năm. 

Ghi giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng thấp hơn giá thực tế giao dịch là một trong những hành vi diễn ra khá phố biến trên thị trường bất động sản, gây thất thu không nhỏ cho ngân sách. Để giảm thiểu tình trạng này, trong năm qua Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính đã triển khai nhiều giải pháp.

Đơn cử, Tổng cục Thuế chỉ đạo cơ quan thuế các cấp tăng cường tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, đặc biệt là nội dung quy định về hành vi trốn thuế và xử lý vi phạm đối với hành vi trốn thuế trong pháp luật hình sự và chính sách thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động để người dân, doanh nghiệp được biết, thông qua các hình thức như: phát thư ngỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai và bộ phận một cửa; đăng tải các bài báo trên website của Cục Thuế, phóng sự tuyên truyền, thực hiện tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng và các kênh thông tin xã hội (Facebook, Zalo, … ); tuyên truyền qua hệ thống phát thanh, cổng thông tin điện tử quận/huyện/thị xã…

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%