Tiến độ lập 14 quy hoạch phân khu tại đô thị vệ tinh Sơn Tây

Để cụ thể hoá quy hoạch chung thị xã Sơn Tây, Hà Nội cần tiếp tục tổ chức nghiên cứu lập 12 quy hoạch phân khu đô thị và 2 phân khu xây dựng tại địa phương này.

Một góc thị xã Sơn Tây hiện nay. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

UBND TP Hà Nội vừa có Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 7 HĐND Thành phố khóa XVI. Tại thị xã Sơn Tây, cử tri đề nghị đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt các quy hoạch phân khu trên địa bàn thị xã Sơn Tây.

Trả lời vấn đề này, TP Hà Nội cho biết, để cụ thể hoá quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây) đã được phê duyệt, cần tiếp tục tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch 14 quy hoạch phân khu, bao gồm 12 quy hoạch phân khu đô thị và 2 phân khu xây dựng.

Hiện nay, khu vực ST1 (gồm 9 đồ án) tại các phường Lê Lợi, Ngô Quyền, Quang Trung, Sơn Lộc, Trung Hưng 1, Trung Hưng 2, Phú Thịnh, Viên Sơn, Trung Sơn Trầm, thành phố đã phê duyệt 9 nhiệm vụ quy hoạch phân khu. Ngày 29/7 vừa qua, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có báo cáo về 9 đồ án này trình UBND thành phố xin ý kiến để làm cơ sở hoàn chỉnh và trình phê duyệt.

Đối với khu vực ST2 và ST3 (gồm 2 đồ án), vào tháng 2/2022, UBND thành phố đã giao nhiệm vụ cho UBND thị xã Sơn Tây tổ chức lập quy hoạch. Hiện địa phương đang tổ chức thực hiện, chưa có hồ sơ nhiệm vụ gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc.

Đối với khu vực ST4 (gồm 1 đồ án), Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có công văn hướng dẫn dự toán nhiệm vụ quy hoạch đồ án tỷ lệ 1/2000. Đến nay, Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc đang kiện toàn bộ máy và tiếp nhận các đồ án quy hoạch giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp Hà Nội tiếp tục triển khai.

Còn lại 2 đồ án quy hoạch phân khu xây dựng, Phân khu Khu vực phía đông Làng văn hoá - du lịch các dân tộc Việt Nam thành phố đã giao cho thị xã Sơn Tây tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch; Phân khu Khu vực Hồ Xuân Khanh đã có báo cáo của Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc giao lại đồ án cho Ban quản lý đồ án quy hoạch tổ chức nghiên cứu lập.

Trước đây, TP Hà Nội từng thống nhất chủ trương cho phép Tập đoàn T&T phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội rà soát và tổ chức lập Quy hoạch phân khu và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đô thị vệ tinh Sơn Tây, đồng thời cho phép T&T tài trợ cho công tác lập quy hoạch.

Năm 2020, ý tưởng quy hoạch phân khu trên địa bàn thị xã Sơn Tây đã được T&T phối hợp với đơn vị tư vấn nước ngoài tổ chức nghiên cứu, báo cáo và đã được UBND thành phố chỉ đạo.

Nhưng sau đó, thành phố không thể tiếp nhận sản phẩm quy hoạch do những vướng mắc trong quy định của pháp luật. Đến nay, Hà Nội giao các đơn vị trực thuộc thành phố lập 14 đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn thị xã Sơn Tây.

Một số doanh nghiệp bất động sản hiện diện tại Sơn Tây có thể kể đến như Tập đoàn T&T, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Tập đoàn Picenza, CTCP Tập đoàn Xây dựng và Du lịch Bình Minh, CTCP Xây dựng và Đầu tư Hoàng Phát,...

 

chọn