Tìm chủ cho Khu công nghiệp Cẩm Mỹ hơn 2.700 tỷ đồng tại Đồng Nai

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với Khu công nghiệp (KCN) Cẩm Mỹ. 

Cụ thể, dự án được thực hiện tại xã Thừa Đức (huyện Cẩm Mỹ) với diện tích hơn 306 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.706 tỷ đồng.

Hiện trạng đất hiện chưa giải phóng mặt bằng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 đến 2024. Cụ thể, giai đoạn 2020 - 2021 chuẩn bị dự án, giai đoạn 2022 - 2024 thi công và hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

Theo tìm hiểu, tháng 7/2016, UBND Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Cẩm Mỹ.

Theo quy hoạch được duyệt, KCN Cẩm Mỹ do CTCP Gỗ Tiến làm chủ đầu tư với tổng diện tích 306,79 ha, gồm các khu chức năng: Công nghiệp, điều hành dịch vụ, khu ở công nhân,…

Ranh giới phía Bắc giáp đất nông nghiệp khu vực suối Đục, xã Sông Nhạn; phía Nam giáp đất nông nghiệp khu vực Suối Quýt, xã Thừa Đức; phía Ðông giáp đất nông nghiệp, xã Thừa Đức; phía Tây giáp đất nông nghiệp, xã Cẩm Đường, huyện Long Thành.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất xây dựng nhà máy hơn 178 ha, cao không quá 5 tầng, mật độ xây dựng 40 - 70% (tùy theo diện tích lô đất và chiều cao xây dựng).

Đất khu hành chính, điều hành dịch vụ quy mô 34.270 m2, tầng cao xây dựng 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng 30 - 40%, bố trí các công trình văn phòng, trụ sở hải quan, đội phòng cháy chữa cháy, trụ sở trung đội dân quân thường trực khu công nghiệp và các dịch vụ đi kèm,…

Đất khu nhà ở công nhân quy mô 62.823 m2, bố trí nhà ở công nhân với loại hình chung cư, tầng cao 5 - 9 tầng, mật độ xây dựng không quá 50%, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên làm việc trong khu công nghiệp (khoảng người 10.000 - 12.500 người, chiếm tỷ lệ khoảng 50% công nhân lao động tại khu công nghiệp),...

Mới đây, tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ quy hoạch thêm 6.500 ha đất công nghiệp, tập trung ở huyện Long Thành, Trảng Bom, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và TP Long Khánh,...

Tại các huyện, TP Biên Hòa và TP Long Khánh gần như đã hoàn thành quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021 - 2030, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025 để trình thẩm định và phê duyệt.

Trong đó, các huyện và thành phố trên địa bàn tỉnh đều cập nhật thêm diện tích đất công nghiệp.

Theo kế hoạch, Đồng Nai sẽ triển khai thêm khoảng 8 KCN mới với tổng diện tích 4.300 ha và mở rộng thêm ba KCN có tổng diện tích 745 ha.

Ngoài ra, tỉnh này cũng đang gấp rút hoàn tất thủ tục đầu tư ba KCN đã được Chính phủ phê duyệt, gồm: KCN Cẩm Mỹ (huyện Cẩm Mỹ), KCN Gia Kiệm (huyện Thống Nhất) và KCN Phước Bình (huyện Long Thành).