Tín dụng vào kinh doanh bất động sản của VPBank tăng trở lại sau quý đầu năm đi xuống

Ngân hàng VPBank đã công bố BCTC hợp nhất quý II/2025.

Theo đó, trong quý vừa qua, thu nhập từ lãi thuần của VPBank đạt 13,5 nghìn tỷ đồng, tăng 6,3 cùng kỳ năm ngoái và chiếm 82,8% tổng thu nhập. Lãi thuần từ hoạt động kinh doanh ngoại hối và mua bán chứng khoán đầu tư giảm sâu, nhưng thu nhập từ chứng khoán kinh doanh lại tăng vọt…

Kết quả, tổng thu nhập hoạt động của ngân hàng trong quý đạt 16,3 nghìn tỷ đồng, lũy kế 6 tháng đầu năm đạt 32,1 nghìn tỷ đồng, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận trước thuế của ngân hàng trong quý đạt 6,2 nghìn tỷ, sau thuế là 4,9 nghìn tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, VPBank báo lãi sau thuế 8,9 nghìn tỷ đồng, tăng 30,9% so với cùng kỳ.

Hoạt động cho vay khách hàng của VPBank tăng trưởng 19,2%, từ 681,4 nghìn tỷ đồng đầu năm lên 811,9 nghìn tỷ đồng vào cuối quý II.

Như thường lệ, nhóm khách hàng liên quan đến bất động sản vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu cho vay của VPBank.

Trong đó, kinh doanh bất động sản tiếp tục duy trì là nhóm khách hàng lớn thứ 2 của ngân hàng (sau nhóm Hoạt động làm thuê các công việc trong hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình). Dư nợ cho vay vào lĩnh vực này tại thời điểm 30/6 là 192,8 nghìn tỷ đồng, tăng 3,7% so với quý I, và 3,3% so với thời điểm cuối năm ngoái.

Trước đó, tại ngày 31/3, dự nợ cho vay lĩnh vực kinh doang bất động sản của VPBank ghi nhận đạt 185,9 nghìn tỷ đồng, giảm nhẹ (0,4%) so với thời điểm 31/12/2024.

Dư nợ cho vay với nhóm khách hàng cá nhân để mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây nhà ở tăng 6,1% so với đầu năm, lên 99,6 nghìn tỷ đồng.

6 tháng đầu năm, nhiều nhóm ngành có tỷ trọng nhỏ nhưng có mức tăng vọt, như dịch vụ lưu trú và ăn uống tăng tới 140,5%, từ 19 nghìn tỷ đồng lên 45,7 nghìn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 5,5% cơ cấu cho vay khách hàng của VPBank (đầu năm là 2,7%)…

Điều này góp phần đẩy tỷ trọng cho vay vào lĩnh vực có liên quan đến bất động sản của VPBank giảm so với đầu năm. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh BĐS giảm từ 26,8% xuống chiếm 23,3% tổng dư nợ cho vay khách hàng; nhóm cá nhân vay để mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây nhà ở giảm từ 13,5% xuống 13,1%.

Cùng với tăng trưởng cho vay, nợ xấu của VPBank đang ở mức gần 33 nghìn tỷ đồng vào cuối quý II, tương ứng tỷ lệ nợ xấu 3,94%. Tỷ lệ này ở quý I là 4,74% và cuối năm ngoái là 4,17%.

Mức dự phòng rủi ro cho vay khách hàng của VPBank là 17,2 nghìn tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ bao phủ nợ xấu 52,1%.

Về huy động vốn, tiền gửi của khách hàng tại VPBank tính đến 30/6 là 600,8 nghìn tỷ đồng, tăng 23,7% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi không kỳ hạn đạt 80,9 nghìn tỷ đồng, tăng 21,5% so với đầu năm; tương ứng CASA đang ở mức 13,5%, giảm nhẹ so với đầu năm (13,7%).