Toàn cảnh khu đô thị biển 67,5 ha ở Phú Quốc của ông lớn ngành xuất khẩu hải sản

Hoàng Huy 16:25 | 06/08/2025
Khu đô thị mới Bắc Dương Đông được CTCP Thương mại Kiên Giang (KTC) đầu tư từ năm 2007 trên diện tích 67,5 ha. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo KTC cho biết dự án này bị ách tắc vốn kéo dài, phía địa phương đã có chủ trương thu hồi và hoàn trả vốn cho doanh nghiệp.

KHẢO SÁT ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ BÁN LẺ CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN

Khảo sát này do Kênh thông tin Tài chính - Đầu tư VietnamBiz (vietnambiz.vn) thực hiện, trong khuôn khổ Dự án Xếp hạng Dịch vụ bán lẻ của các công ty chứng khoán tại Việt Nam.

Đánh giá của bạn là một phần quan trọng đóng góp vào giá trị và thành công của Dự án. Đồng thời, kết quả khảo sát sẽ được gửi đến công ty chứng khoán của bạn để hỗ trợ quá trình cải tiến, nâng cao chất lượng dịch vụ.

Hãy tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (Vietnam Investment Forum - VIF) 2026 được tổ chức tại Tp.HCM ngày 4/11 tới, trị giá 2.000.000 đồng.

Khảo sát ngay

Phối cảnh khu đô thị mới Bắc Dương Đông (Ảnh: KTC).

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông (còn gọi là khu đô thị 67,5 ha) nằm tại khu phố 9, phường Dương Đông, TP Phú Quốc (nay là Đặc khu Phú Quốc, An Giang). Dự án này được đầu tư bởi CTCP Thương mại Kiên Giang (mã: KTC) từ năm 2007, nằm trong quy hoạch tổng thể gần 141 ha mở rộng thị trấn Dương Đông, Phú Quốc.

Mặt tiền dự án nằm tiếp giáp đường Dương Đông - Cửa Cạn (ĐT.975B) ở phía đông; phía tây giáp khu dân cư hiện hữu và trục đường Trần Phú. Vị trí này cách bờ biển Gành Gió hơn 500 m về phía tây.

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông có tổng diện tích xây dựng công trình 31,1 ha, được chia thành 3 phân khu với tổng cộng 1.087 lô đất nền nhà phố, biệt thự, tính đến năm 2018 đã xây dựng khu tái định cư và bán 593 lô đất nền. Phần diện tích còn lại được sử dụng để làm trường học, công viên cây xanh, đường nội bộ...

Bất động sản không phải mảng chính của KTC. Doanh nghiệp này được biết đến với thế mạnh là xuất khẩu gạo, thực phẩm đóng hộp, kinh doanh xăng dầu và thương mại nội địa.

Tại báo cáo thường niên năm 2021, KTC cho biết đang gặp khó tại dự án Bắc Dương Đông do vướng thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính đối với 5,5 ha đất, do đó ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để kinh doanh bán lô nền. 

Đầu năm 2023, KTC từng đề nghị lãnh đạo tỉnh Kiên Giang (cũ) điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với khu đất Kho xăng dầu Phú Quốc và sớm hoàn thành phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân còn lại để công ty sớm được bàn giao đất.

Hồi đầu năm nay, Kiên Giang đã có quyết định thu hồi khu đất gần 2,1 ha nằm trong khu đô thị Bắc Dương Đông của KTC  và giao cho Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng khu vực Phú Quốc quản lý để thực hiện Dự án Trường Mầm non Dương Đông và Dự án Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Dương Đông.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo KTC cho biết UBND tỉnh Kiên Giang đã có chủ trương thu hồi khu đô thị Bắc Dương Đông và hoàn trả vốn đầu tư cho doanh nghiệp. Dự án này đã bị ách tắc vốn kéo dài.

KTC tiền thân là Công ty TNHH MTV Du lịch - Thương Mại Kiên Giang có 100% vốn nhà nước, năm 2017 cổ phần hóa. Theo giới thiệu, doanh nghiệp này nằm trong top xuất khẩu gạo và xuất khẩu cá ngừ đóng hộp ở Việt Nam. 

Bên cạnh Khu đô thị Bắc Dương Đông, trong báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, KTC còn có một khoản vốn góp khoảng 7,6 tỷ đồng tại CTCP Sài Gòn Phú Quốc - chủ đầu tư dự án Saigon Phu Quoc Resort & Spa (4 ha). Sài Gòn Phú Quốc còn được biết đến là một thành viên của Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist Group).

Toàn cảnh thị trấn Dương Đông (cũ) nhìn từ Khu đô thị Bắc Dương Đông.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Mua vé ngay
(mua theo nhóm giảm tới 30%) Dự báo của bạn
về năm 2026
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/toan-canh-khu-do-thi-bien-675-ha-o-phu-quoc-cua-ong-lon-nganh-xuat-khau-hai-san-43202586151658991.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Hình ảnh phương tiện bắt đầu xây cầu Hồng Hà trên đường Vành đai 4 Hà Nội Hình ảnh phương tiện bắt đầu xây cầu Hồng Hà trên đường Vành đai 4 Hà Nội
Quy hoạch 19:00 | 28/10/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Phát Đạt lãi 9 tháng hơn 200 tỷ, vừa bán khu đất Kỳ Đồng cho một đối tác
Phát Đạt lãi 9 tháng hơn 200 tỷ, vừa bán khu đất Kỳ Đồng cho một đối tác
Phát Đạt cho biết đã chuyển nhượng dự án Kỳ Đồng (dự án Trương Định) cho đối tác. Ngay trong quý III, doanh nghiệp phát sinh một khoản phải thu mới 113,5 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản A&T Sài Gòn.
Phát Đạt báo lãi 116 tỷ nhờ chuyển nhượng cổ phần, hé lộ danh tính đối tác vừa mua lại dự án Ngô Mây
Phát Đạt báo lãi 116 tỷ nhờ chuyển nhượng cổ phần, hé lộ danh tính đối tác vừa mua lại dự án Ngô Mây
Trung tâm tài chính quốc tế tại TP HCM và Đà Nẵng sẽ tác động gì đến bất động sản? Trung tâm tài chính quốc tế tại TP HCM và Đà Nẵng sẽ tác động gì đến bất động sản?
Liên kết nổi bật