TP Bạc Liêu sắp có thêm hai khu đô thị mới hơn 2.500 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bạc Liêu vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với hai khu đô thị mới trên địa bàn phường 8, TP Bạc Liêu.

Đầu tiên là dự án Khu đô thị mới Công viên xanh (Green Park) với quy mô sử dụng đất 49,33 ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.436 tỷ đồng. Dự kiến dân số khu vực khoảng 8.496 người.

Đất xây dựng nhà ở trong dự án có tổng diện tích 187.681,24 m2. Trong đó, đất ở biệt thự gồm 97 lô với diện tích 19.578,89 m2, mật độ xây dựng 70%, tầng cao ba tầng.

Đất ở chia lô liền kề gồm 1.277 lô, diện tích 125.049,99 m2, mật độ xây dựng từ 80% đến 100%, tầng cao 4 tầng.

Đất ở tái định cư gồm 55 lô, với diện tích 6.374,02 m2. Đất nhà ở xã hội gồm 795 căn với diện tích 36.678,34 m2.

Đất các công trình công cộng có tổng diện tích 32.500,77 m2. Trong đó, đất công cộng đơn vị ở (nhà văn hóa, sinh hoạt cộng đồng…) có tổng diện tích 8.136,90 m2. Đất công trình giáo dục có tổng diện tích 24.363,87 m2.

Đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ có tổng diện tích 6.721,13 m2. Đất cây xanh - mặt nước rộng 83.071,24 m2. Đất hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 1.882,37 m2; trong đó, đất giao thông có ký hiệu GT là 181.461,85 m2.

Tỉnh Bạc Liêu cho biết mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng thành một khu nhà ở mới với các chức năng gồm nhà ở liền kề, biệt thự, shophouse, nhà ở xã hội, đất tái định cư và đất ở hiện trạng; công trình hỗn hợp, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, công trình giáo dục; cây xanh. cảnh quan, thể dục thể thao, mặt nước và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật.

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án hiện tại chủ yếu là đất trồng lúa, trồng màu, hiệu quả kinh tế thấp chiếm khoảng 71,73%, đất dân cư hiện trạng có sân vườn chiếm khoảng 14,44%, đất mặt nước, kênh mương thủy lợi nội đồng chiếm 6.47% và các loại đất khác.

Dự án thứ hai là Khu đô thị mới phường 8, TP Bạc Liêu với quy mô khoảng 42,29 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng. Dự kiến dân số khu vực khoảng 9.000 người.

Đất xây dựng nhà ở thuộc dự án có tổng diện tích 184.956,38 m2, trong đó, đất ở biệt thự gồm 66 lô, diện tích 14.495,89 m2, mật độ xây dựng 70%, tầng cao ba tầng.. Đất ở chia lô liền kề gồm 1.312 lô, diện tích 132.157,55 m2, mật độ xây dựng 80% - 100%, tầng cao 4 tầng.

Đất nhà ở xã hội gồm 795 căn, tổng diện tích 37.041,66 m2. Đất ở tái định cư gồm 13 lô rộng 1.261,28 m2.

Đất các công trình công cộng có tổng diện tích 36.211,20 m2, trong đó gồm 6.059,99 m2 đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ, 79.623,26 m2 đất cây xanh - thể dục thể thao, mặt nước. Đất giao thông có tổng diện tích 182.493,40 m2.

Việc thực hiện dự án đảm bảo mục tiêu trở thành một khu đô thị mới hiện đại, khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu sống của dân cư đô thị.

Khu đất thực hiện dự án hiện tại chủ yếu là đất trồng lúa, trồng màu, hiệu quả kinh tế thấp chiếm khoảng 76,59%, đất dân cư hiện trạng có sân vườn chiếm khoảng 7,87%, đất mặt nước, kênh mương thủy lợi nội đồng chiếm 1,8% và các loại đất khác.

Về tiến độ xây dựng, cả hai dự án nói trên được thực hiện trong vòng 5 năm, từ quý II/2021 đến hết quý II/2026.

Cụ thể, từ quý II/2021 đến hết quý IV/2021 sẽ lập và trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.

Từ quý I/2022 đến hết quý II/2026 sẽ tiến tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bạc Liêu trước ngày 11/9.