TP Bến Cát có thêm khu đô thị gần 14.000 tỷ

Dự án có quy mô dân số khoảng 14.300 người. Vốn đầu tư dự kiến 13.564 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 9.913 tỷ; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 3.651 tỷ đồng. 

Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 288,8 ha. Trong đó diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng khoảng 280,4 ha, diện tích mặt nước khoảng 8,4 ha. Hiện trạng gồm đất nông nghiệp (266,8 ha) và đất phi nông nghiệp (22 ha).

Tại đây sẽ xây dựng các khu nhà ở thương mại (nhà ở liền kề cao 5 tầng, nhà ở biệt thự cao 3 tầng); nhà ở tái định cư cao 5 tầng; nhà ở xã hội cao 3 tầng. Tổng số căn hộ/căn nhà dự kiến khoảng 7.100 căn.

Ngoài ra còn có công trình thương mại dịch vụ đơn vị ở (diện tích 25,3 ha; cao tối đa 6 tầng), công trình thương mại, liền kề (11,7 ha; cao tối đa 5 tầng), công trình thương mại dịch vụ (6,6 ha; cao tối đa 20 tầng), công trình giáo dục, y tế,... 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Về tiến độ, hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Cụ thể, trong vòng 3 năm đầu, hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, công tác liên quan đến hỗ trợ/bồi thường để bàn giao mặt bằng; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nghĩa vụ bàn giao đối với khu đất tái định cư, nhà ở xã hội. 

Trong vòng 10 năm đầu, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu; xây dựng các công trình hạ tầng xã hội; xây dựng một phần nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, thương mại liền kề, thương mại đơn vị ở. 

Trong vòng 12 năm, hoàn thành dự án. Địa phương yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là gần 2.035 tỷ đồng. 

Cũng tại TP Bến Cát, cách đây ít ngày, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương đã phát thông báo tìm chủ cho Khu đô thị Bắc An Tây. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 11.128 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người, diện tích khu đất thực hiện khoảng 70 ha.  

Tại đây sẽ xây chung cư trên diện tích 5,6 ha, cao tối đa 20 tầng; nhà ở liền kề 9,8 ha, cao tối đa 6 tấng; nhà ở xã hội 3,9 ha, cao tối đa 2 tầng; nhà ở tái định cư 1,4 ha, cao tối đa 3 tầng. Tổng số căn nhà dự kiến xây dựng khoảng 3.090 căn.