TP HCM: Lập qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 trên địa bàn huyện Cần Giờ

UBND TP HCM vừa giao Sở Qui hoạch - Kiến trúc của Thành phố phối hợp với UBND huyện Cần Giờ nghiên cứu đề xuất quá trình lập các đồ án qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 trên địa bàn huyện Cần Giờ.

Ảnh minh họa: Huy Phong/Người đô thị.

UBND TP HCM sẽ báo cáo HĐND TP trong phiên họp gần nhất về công tác triển khai ý tưởng lập qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 trên địa bàn huyện Cần Giờ cùng với việc điều chỉnh mở rộng dự án Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ qui mô 2.870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. 

Ngoài ra, UBND TP cũng sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương lập và phê duyệt điều chỉnh qui hoạch phân khu huyện Cần Giờ song song với quá trình nghiên cứu điều chỉnh qui hoạch chung Thành phố.

Liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, trước đó, năm 2007, Sở Xây dựng TP HCM đã cấp phép cho Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ được phép thi công hệ thống công trình lấn biển và hạ tầng kỹ thuật đô thị thuộc dự án này. Sau khi được cấp phép, công ty đã san lấp được 15,5 ha thuộc dự án lấn biển 600 ha.

Theo thông trên báo Người đô thị, đến tháng 7/2018, Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ nộp hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án "Đầu tư mở rộng dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ", với qui mô từ 600 ha (đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua báo cáo tiền khả thi năm 2004; TP HCM cấp phép xây dựng năm 2007, đã san lấp 15,5ha) tăng lên 2.870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, với tổng vốn đầu tư 217.053,967 tỉ đồng. 

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Công trình dự kiến hoàn thành trong 11 năm, gồm 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1 (từ 2019 – 2022), thực hiện: hạ tầng khung (đê bao, tuyến giao thông chính đô thị mặt cắt 50m, đường trục chính ra mũi Hải Đăng, đường liên khu vực và đường khu vực…); Biển hồ, khu công viên chuyên đề, khu cây xanh chuyên đề - thể dục thể thao; Khách sạn và khu hỗn hợp trung tâm; Khu công cộng dịch vụ đô thị; Khu hỗn hợp và tháp điểm nhấn cao 108 tầng; Khu nhà ở; Khu khách sạn – resort du lịch nghỉ dưỡng;…

Giai đoạn 2 (từ năm 2022 – 2027), thực hiện: hoàn thiện tiếp hạ tầng khung (đường nhánh, bến cảng, Monorail); Công viên công cộng, bệnh viện, cầu qua biển hồ; Khu nhà và khu khách sạn – resort du lịch nghỉ dưỡng; khu cao tầng hỗn hợp;…

Giai đoạn 3 (từ 2027 đến 2030) thực hiện: hạ tầng khung (bãi biển, các đường nhánh còn lại…); Nhóm nhà ở còn lại và khu khách sạn – resort du lịch nghỉ dưỡng;…

Đến tháng 3/2019, UBND TP HCM đã gửi văn bản cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư, có ý kiến về các nội dung liên quan đến dự án này.

Khu vực lấn biển Cần Giờ 2.870 ha theo đề xuất của nhà đầu tư, không có người dân sinh sống nhưng có các cơ sở kinh tế của người dân cần phải hỗ trợ, giải tỏa. Số người dân bị ảnh hưởng trực tiếp dự kiến khoảng 767 hộ (1.696 nhân khẩu) đang sản xuất nghêu, đánh bắt bộ (bắt ốc, kéo lưới tay...).