TP HCM rà soát đất dôi dư

Các địa phương tại TP HCM đang tập trung rà soát lại những khu nhà, đất dôi dư, đủ điều kiện, tiêu chuẩn để bố trí làm trụ sở khu phố, ấp mới.

Trung tâm Báo chí TP HCM cho biết, tại buổi họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố diễn ra chiều 23/5, Trưởng phòng Quản lý Công sản Sở Tài chính Ngô Quang Vinh đã thông tin về công tác rà soát các nhà đất dôi dư để làm trụ sở khu phố, ấp mới.

Cụ thể, theo quyết định của UBND thành phố về việc ban hành Kế hoạch sắp xếp khu phố, ấp theo quy định, các địa phương sử dụng chung luân phiên với trụ sở đã có hoặc bố trí địa điểm phù hợp sau khi sắp xếp lại khu phố, ấp mới; vận dụng linh hoạt theo đặc điểm của khu phố, ấp. 

Hiện nay, các quận, huyện và TP Thủ Đức đang tập trung rà soát lại những khu nhà, đất dôi dư, đủ điều kiện, tiêu chuẩn để bố trí trụ sở khu phố, ấp.

Sở Tài chính và các địa phương cùng giải quyết khó khăn liên quan đến trụ sở sinh hoạt khu phố, ấp, đảm bảo tính khả thi, tạo điều kiện cho khu phố, ấp mới thành lập hoạt động thuận lợi, hiệu quả, chất lượng, phù hợp với tình hình, điều kiện thực tế địa bàn dân cư sau khi sắp xếp khu phố, ấp.  

Đất dôi dư do phường quản lý tại TP HCM (Ảnh: Savills).‏  

Theo đánh giá từ Savills Việt Nam, tại TP HCM, trong những năm qua, đô thị hóa đã diễn ra với tốc độ nhanh chóng. Sau quá trình giải phóng mặt bằng để xây dựng các dự án công cộng hoặc mở rộng công trình giao thông đô thị, nhiều khu đất nhỏ hẹp đã bị bỏ trống.‏

‏Một mặt, thực trạng này gây ra sự lãng phí lớn về nguồn tài nguyên đất đai, nhất là ở một thành phố có nhu cầu cao về không gian như TP HCM.

Mặt khác, việc nhiều khu đất nhỏ hẹp có tình trạng sở hữu không rõ ràng hoặc tranh chấp khiến việc quản lý và sử dụng đất trở nên phức tạp hơn. Khó khăn khi xác định ai là chủ sở hữu thực sự hoặc có quyền sử dụng đất khiến việc thực hiện các dự án phát triển, quản lý đô thị bị xung đột, không rõ ràng. 

Bà Mai Thanh Thảo, Phó Giám đốc Bộ phận Ngân hàng & Dịch vụ Doanh nghiệp Savills Việt Nam đề xuất: “Chúng tôi khuyến khích việc ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng".

Tại kỳ họp chuyên đề tổ chức ngày 14/3/2024,  HĐND thành phố đã xem xét, biểu quyết thông qua Nghị quyết về thành lập, chia tách, sáp nhập, đổi tên khu phố, ấp.

Cụ thể, tổng số khu phố, ấp mới là 4.861 (gồm 3.654 khu phố và 1.207 ấp). Tổng số khu phố, ấp đạt chuẩn quy mô số hộ gia đình là 4.823/4.861 khu phố, ấp, đạt tỷ lệ 99,7% (trong đó 3.618 khu phố có từ đủ 500 hộ và 1.205 ấp có từ đủ 350 hộ). Tổng số khu phố, ấp không đạt chuẩn là 38 (gồm 36 khu phố và 2 ấp). 

chọn
[Photostory] Hiện trạng khu đô thị hơn 3,7 tỷ USD tại Long An đang được Vinhomes quan tâm
Khu vực nghiên cứu khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc địa giới hành chính xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô quy hoạch khoảng 1.090 ha, với tổng mức đầu tư hơn 3,7 tỷ USD.