TP Thanh Hóa: Doanh nghiệp địa phương trúng đấu giá 100 lô liền kề khu dân cư Đông Tân, chênh gần 2,5 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa thuộc Mặt bằng quy hoạch số 8315/QĐ-UBND ngày 17/8/2017.

Ranh giới khu đất theo mặt bằng quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư tái định cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa phục vụ giải phóng mặt bằng đường vành đai Đông Tây TP Thanh Hóa.

Diện tích đất ở thực hiện đấu giá là 8.163,2 m2, gồm 100 lô đất ở liền kề từ A1 đến A22; từ B1 đến B22; từ C1 đến C46; từ D1 đến D10.

Doanh nghiệp trúng đấu giá là Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Thái Bảo, trụ sở tại phố 9, phường Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hoá. Công ty này được thành lập vào ngày 19/5/2022 với vốn điều lệ 86 tỷ đồng.

Tổng số tiền trúng đấu giá đất là hơn 130,3 tỷ đồng. Mức giá này chênh khoảng 2,36 tỷ đồng so mức giá khởi điểm được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt hồi tháng 3 là gần 127,98 tỷ đồng.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm tính từ ngày 28/6/2022. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Dự án khu dân cư tại phường Đông Tân, TP Thanh Hóa được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2021. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2024.

Phía bắc khu đất dự án giáp đại lộ Đông Tây, phía nam giáp đất cây xanh và đất giáo dục theo quy hoạch, phía đông giáp đường Trần Hưng Đạo, phía tây giáp đất cây xanh và khu dân cư mới.

Hiện trạng đất được bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục công trình theo thiết kế được phê duyệt.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 22,8 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước toàn bộ 100 căn nhà ở liền kề theo thiết kế đô thị và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt.

Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng gắn liền với các lô đất ở.

Tỉnh Thanh Hóa yêu cầu khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà xây thô hoàn thiện mặt trước cho người mua, Công ty Thái Bảo phải ký kết hợp đồng mua bán đúng quy định, đúng giá đã niêm yết; thu đúng, thu đủ, theo hình thức chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng, tuyệt đối không thu tiền ngoài hợp đồng hai bên đã ký, hạch toán, kế toán và kê khai thuế đầy đủ.