TP Vinh sẽ có khu đô thị ven sông hơn 21 ha

UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP Vinh. 

Dự án có diện tích lập quy hoạch 21,5 ha, quy mô dân số khoảng 1.600 - 1.800 người. Phía Bắc dự án giáp khu đô thị Dầu khí Nghệ An; phía Nam giáp khu dân cư và đất nông nghiệp; phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30 m và phía Tây giáp sông Vinh, khu dân cư phường Vinh Tân.

Về tính chất, khu đô thị được quy hoạch, thiết kế và đầu tư xây dựng đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Trong đó, khu nhà ở thấp tầng tại dự án được bố trí tiếp giáp với các trục đường giao thông chính đô thị và các trục đường giao thông nội khu, gồm 329 lô nhà liền kề kết hợp kinh doanh, nhà liền kề, nhà biệt thự, tổng diện tích đất hơn 5,5 ha.

Riêng nhà liền kề kết hợp thương mại có 88 lô, diện tích hơn 1 ha, mật độ xây dựng tối đa 80%, chiều cao 3 tầng, diện tích các lô 108 - 170,7 m2.

Hạng mục nhà ở liền kề gồm 157 lô, tổng diện tích hơn 2,1 ha, mật độ xây dựng tối đa 80%, chiều cao 3 tầng, diện tích các lô 108 - 202,5 m2.

Hạng mục nhà ở biệt thực gồm 84 lô, tổng diện tích hơn 2,3 ha, mật độ xây dựng 60 - 75%, chiều cao 3 tầng, diện tích các lô 164 - 477 m2.

Ngoài ra, tại dự án còn bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội ở phía Tây Nam với diện tích hơn 1,4 ha, mật độ xây dựng tối đa 50%, cao 2 - 5 tầng. 

Một số hạng mục khác như trường học (hơn 1,5 ha) được bố trí phía Đông Bắc của dự án. Nhà văn hóa nằm ở phía Tây Nam trường học, diện tích 553 m2. Cây xanh thể dục thể thao có diện tích 4,1 ha bao gồm 11 khu...

Liên quan đến sông Vinh, tại buổi họp báo tình hình kinh tế - xã hội năm 2020, triển khai nhiệm vụ năm 2021, ông Trần Ngọc Tú, Chủ tịch UBND TP Vinh cho biết, địa phương này vừa được quyệt quyết định cải tạo sông Vinh, Báo Nghệ An đưa tin.

Dự án này sẽ có giá trị 178 triệu USD từ vốn ODA, tương đương gần 4.100 tỷ đồng, sau khi hoàn thành sẽ góp phần chỉnh trang đô thị, cải tạo môi trường TP Vinh và tạo điểm nhấn cho khu vực.

Sông Vinh còn có tên gọi là sông Cồn Mộc hay sông Cửa Tiền, vì sông chảy qua trước mặt Cửa Tiền thành Nghệ An, là nguồn nước cung cấp cho hệ thống kênh hào bảo vệ quanh thành.

Dòng sông này chạy vòng phía sau chợ Vinh, men theo đường ven sông Lam qua các phường xã gồm Hưng Thịnh, Vinh Tân, Trung Đô và đổ ra sông Lam.

Nhiều năm trở lại đây, sông Vinh đang bị ô nhiễm từ quá trình đô thị hóa. Chiều rộng hiện nay của sông khoảng 4 - 5 m. Theo quy hoạch, hai bên sông Vinh được kè bờ và mở rộng nhằm giảm thiểu lũ lụt, giảm nguy cơ người dân tiếp xúc với nước thải và ô nhiễm trên sông.

Đoạn sông Vinh được ưu tiên đề xuất cải tạo nằm ở phía Nam thành phố, từ cầu Đước đến khu vực trạm bơm Bến Thủy, chiều dài khoảng 5,8 km.