Tuyến đường BT Miếu Môn - Hương Sơn hai lần dừng triển khai, hàng trăm hộ dân ở Mỹ Đức vướng quy hoạch hơn chục năm

Năm 2009, Khu du lịch Hồ Quan Sơn được chấp thuận làm quỹ đất đối ứng cho dự án BT tuyến đường Miếu Môn - Hương Sơn, nhà đầu tư là liên danh Geleximco - ICID. Tuyến Miếu Môn - Hương Sơn đến nay đã dừng triển khai hai lần vào các năm 2014 và 2021, khiến khoảng 300 hộ dân khu vực Hồ Quan Sơn bị vướng quy hoạch.

 Một góc huyện Mỹ Đức. (Ảnh: VGP). 

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo tổng hợp trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 10, HĐND thành phố khoá XVI.

Tại huyện Mỹ Đức, cử tri địa phương này phản ánh dự án khu du lịch sinh thái tổng hợp Hồ Quan Sơn được phê duyệt từ năm 2002, đến nay chưa được triển khai. Hiện nay có khoảng 300 hộ dân thuộc khu vực dự án không được xây dựng mới hay nâng cấp sửa chữa nhà ở hoặc chuyển đổi cây trồng vật nuôi do vướng quy hoạch. 

Do đó, cử tri đề nghị thành phố chỉ đạo rà soát và cho biết có tiếp tục triển khai thực hiện dự án hay không để người dân sớm có phương án ổn định cuộc sống.

Trả lời kiến nghị cử tri, TP Hà Nội cho biết, dự án khu du lịch sinh thái tổng hợp Hồ Quan Sơn là dự án đối ứng của dự án đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn theo hình thức BT. Nhà đầu tư dự án là liên danh CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng (ICID). 

Vào năm 2021, dự án đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn đã được đưa vào danh mục các dự án dừng triển khai thực hiện. Việc thanh toán chi phí chuẩn bị đầu tư dự án được thực hiện theo quy định. Việc giải quyết quỹ đất đối ứng đã được giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết. 

Trước phản ánh của cử tri, Hà Nội giao huyện Mỹ Đức phối hợp để thông tin đến người dân về dự án trên, đề xuất hình thức xử lý theo đúng quy định.

Đường Miếu Môn - Hương Sơn hai lần dừng triển khai

Đường Miếu Môn - Hương Sơn kết nối ĐT.429 với ĐT.419. (Ảnh: Hoàng Huy).

Theo tìm hiểu của người viết, vào tháng 3/2008, UBND tỉnh Hà Tây cũ đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch đô thị sinh thái hồ Quan Sơn, huyện Mỹ Đức với phạm vi nghiên cứu khoảng 1.730 ha, quy mô dân số khoảng 16.000 người.

Tại đây sẽ có các công trình chức năng như khách sạn, khu vui chơi giải trí, công trình thương nghiệp, văn phòng, biệt thự, chung cư, sân gôn, công trình quân sự, đất giao thông. 

Theo quyết định duyệt chỉ giới đường đỏ vào năm 2018, tuyến đường trục Phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn có chiều dài 25 km.

Tuyến đi qua các xã Đồng Tâm, Thượng Lâm, Tuy Lai, Hồng Sơn, Hợp Tiến, Hợp Thanh, An Tiến, Hùng Tiến, Hương Sơn, huyện Mỹ Đức.

Điểm đầu tuyến giao với ĐT.429 thuộc địa phận xã Đồng Tâm. Điểm cuối tuyến giao với ĐT.419 thuộc địa phận Xã Hương Sơn. Tuyến đường có quy mô mặt cắt ngang 27 m với 4 làn xe cơ giới

Đến tháng 12/2009, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận thông qua hồ sơ đề xuất và chỉ định nhà đầu tư đàm phán Hợp đồng dự án của dự án đầu tư Đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn theo hình thức hợp đồng BT.

Cụ thể, nhà đầu tư dự án Miếu Môn - Hương Sơn là liên danh Geleximco - ICID. Phương án thu hồi vốn của nhà đầu tư là thực hiện dự án Khu du lịch đô thị sinh thái hồ Quan Sơn.

Tháng 12/2014, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có văn bản thông báo ý kiến kết luận tại cuộc họp về việc rà soát các dự án BT trên địa bàn thành phố.

Trong đó dự án Đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn thuộc danh mục 41 dự án không đầu tư theo hình thức hợp đồng BT. Quỹ đất đối ứng cho các dự án này giao lại các sở, ngành, quận huyện và đơn vị liên quan rà soát, thực hiện các thủ tục, chuẩn bị điều kiện để thực hiện đấu giá hoặc đấu thầu dự án theo đúng quy hoạch và quy định của pháp luật, tạo nguồn vốn để đầu tư theo kế hoạch.

Tháng 11/2015, Văn phòng UBND thành phố đã có văn bản thông báo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội: Đồng ý chủ trương tiếp tục thực hiện dự án Đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn theo hợp đồng BT.  

Đến năm 2021, dự án Miếu Môn - Hương Sơn một lần nữa được đưa vào danh mục các dự án dừng triển khai thực hiện. 

Hoài Đức từng kiến nghị thu hồi dự án Hồ Quan Sơn

Vào tháng 4/2022, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã làm việc với Huyện uỷ Mỹ Đức. Tại buổi làm việc, huyện Mỹ Đức đã nêu 6 nhóm kiến nghị lớn với Thành phố trong lĩnh vực phát triển kinh tế - xã hội, theo Báo Chính phủ.

Trong đó, huyện đã đề xuất chuyển hình thức đầu tư dự án tuyến đường trục phát phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn từ BT sang đầu tư công để kết nối chuỗi du lịch Hương Sơn - Quan Sơn - Tuy Lai đồng bộ với tuyến đường Bái Đính - Ba Sao - Mỹ Đình.  

Bên cạnh đó, huyện cũng kiến nghị thành phố xem xét thu hồi và kêu gọi nhà đầu tư có đủ năng lực triển khai 2 dự án Khu du lịch sinh thái tổng hợp Hồ Quan Sơn được phê duyệt từ năm 2008 nhưng đến nay chưa triển khai.

chọn
Vì sao BĐS công nghiệp miền Bắc đang phát triển hơn phía Nam?
Hiện nay, miền Bắc đang dẫn đầu trong việc thu hút vốn FDI và các ngành sản xuất giá trị cao. Theo chuyên gia, nguyên nhân chính nhằm ở lợi thế về hạ tầng so với khu vực phía nam.