Tỷ lệ cấp sổ chung cư Hà Nội đạt 86%

Chiều 28/6, tại buổi làm việc của Thành uỷ, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã thông tin về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố, theo Báo Chính phủ chuyên trang Thủ đô Hà Nội. 

Cụ thể, về cấp GCN quyền sử dụng đất lần đầu và kê khai đăng ký đất đai cho các hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư, đến nay, tổng số thửa đất cần đăng ký, cấp GCN lần đầu là 1.678.912 thửa đất. Trong đó, số thửa đất đã kê khai, đăng ký đất đai và cấp GCN là 1.672.222/1.678.912 thửa, đạt 99,6%.

Đối với cấp GCN cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở, đã cấp 317.808/368.337 căn (tại 787 dự án), đạt 86,3%. Trong đó, từ ngày 1/1/2024 đến 20/6/2024, đã cấp GCN cho 4.254 căn.

Về cấp GCN cho người mua nhà tái định cư, đến nay đã cấp 14.798/15.724 căn, đạt 94,1%. Cấp GCN cho hộ gia đình, cá nhân sau dồn điền đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp được 617.964/622.86, đạt 99,2%.  

Theo đánh giá của Ban cán sự Đảng UBND thành phố, vẫn còn nhiều tồn tại trong công tác cấp GCN quyền sử dụng đất. Một số quận, huyện đang ở bước tiếp tục tiếp nhận và xử lý đơn đăng ký của người dân, chưa thẩm định xong hồ sơ cấp GCN lần đầu.

Công tác bán nhà cho người mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa dứt điểm, còn khoảng 1.000 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước; khoảng 19.000 nhà ở tự quản nhưng không còn nhà ở cũ, người dân đã xây dựng thành nhà ở mới. 

Một số dự án nhà ở có tình trạng vi phạm quy hoạch, thiết kế được duyệt (tăng số tầng, tăng số căn hộ; chuyển công năng phần diện tích hạ tầng kỹ thuật, thương mại hoặc diện tích công cộng thành văn phòng làm việc hoặc căn hộ để bán; tăng tổng diện tích sàn nhà ở...) làm gia tăng dân số, ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Các dự án này đều đã đưa vào khai thác sử dụng, nhiều căn hộ đã được cấp GCN cho các hộ dân mua nhà. Do đó, việc đề xuất xử lý gặp khó khăn, sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã nhận được kiến nghị của người mua nhà ở, yêu cầu phải được cấp GCN, tuy nhiên đến nay nhiều chủ đầu tư chưa hoàn thiện các nội dung còn tồn tại nêu trên, gây sức ép lên các cơ quan quản lý nhà nước, đặc biệt là cơ quan thực hiện công tác cấp GCN.