Vì sao ông Jonathan Hạnh Nguyễn muốn tặng tiền làm qui hoạch Bắc Vân Phong?

Đón làn sóng đầu tư

Theo Ban quản lí Khu kinh tế (KKT) Vân Phong, KKT có tổng diện tích 150.000ha trong đó 70.000 ha đất liền gồm 2 khu vực Bắc Vân Phong thuộc huyện Vạn Ninh được định hướng làm đặc khu kinh tế và Nam Vân Phong thuộc thị xã Ninh Hòa.

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương cho phép tạm dừng công tác lập qui hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong và điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng của KKT Vân Phong. Tuy nhiên, Thủ tướng Chính phủ chưa có ý kiến.

Hiện UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép thực hiện đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư, tuy nhiên qua rà soát qui hoạch chi tiết xây dựng 1/2.000 khu vực Bắc Vân Phong chưa đồng bộ với Qui hoạch chung của KKT đã được Thủ tưởng phê duyệt tại Quyết định 380 về số liệu diện tích, chức năng đô thị.

Ban quản lí KKT Vân Phong đã trình UBND tỉnh bố trí kinh phí để lập Đồ án điều chỉnh qui hoạch chi tiết để bảo đảm đủ căn cứ pháp lí kêu gọi đầu tư nhưng đến nay chưa được bố trí. Vì vậy, đến nay chưa thể triển khai thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Đại diện Tập đoàn KPMG Hàn Quốc đơn vị chuyên qui hoạch các đặc khu kinh tế trên thế giới, đề xuất ý tưởng qui hoạch khu vực Bắc Vân Phong trong đó tập trung vào du lịch (khu nghỉ dưỡng, giải trí, casino); khu dân cư - công nghiệp, bệnh viện, trường học để đảm bảo nguồn nhân công phục vụ công nghiệp; cảng biển phục vụ vận tải, tàu quốc tế.

Ngoài ra, qui hoạch hướng đến hệ thống môi trường xanh; ngành hậu cần đa chức năng; cơ sở hạ tầng năng lượng, nước sạch, viễn thông; sân bay, đường bộ kết nối.

Theo đại diện KPMG, sau dịch bệnh Covid-19, các tập đoàn đa quốc gia đang có dự định dịch chuyển khỏi Trung Quốc và Việt Nam là điểm đến mà các tập đoàn mong muốn. Việt Nam được đánh giá ổn định, hội đủ các điều kiện về tự nhiên, xã hội đặc biệt là khu vực Bắc Vân Phong. Một quan ngại của các tập đoàn đa quốc gia là nhân công có trình độ cao, công nghệ thông tin và giao thông vận tải.

Tặng tiền làm qui hoạch

Mới đây, tại buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Johnathan Hạnh Nguyễn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn IPP cho biết, khu vực phía Bắc Khu tinh tế Vân Phong đã được IPP nghiên cứu cách đây 2 năm.

Dự kiến lượng vốn đầu tư ở khu vực này khoảng 40 tỉ USD. Tuy IPPG không thể bỏ ra 40 tỷ USD nhưng tập đoàn có thể kêu gọi được những nhà đầu tư lớn ở nước ngoài đầu tư theo những lĩnh vực thế mạnh.

Theo đó, ông Johnathan Hạnh Nguyễn xin phép được trả mọi chi phí khoảng 68 tỉ đồng để thuê một đơn vị để lên qui hoạch cho khu vực Bắc Vân Phong.

Tỉ phú Johnathan Hạnh Nguyễn cho biết: "Nếu sau này chúng tôi không đủ điều kiện làm thì tôi cũng đồng ý. Từ đồ án này Khánh Hòa có thể gọt giũa lại đúng theo ý tỉnh muốn. Tôi chỉ mong muốn sau này thành hình rồi thì cho đấu thầu, đấu giá rõ ràng. Đưa ra các tiêu chuẩn rõ ràng cho các nhà đầu tư tham gia".

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn mong muốn UBND tỉnh Khánh Hòa có bản ghi nhớ để tập đoàn IPP nghiên cứu để phát triển khu vực Bắc Vân Phong. Sau khi nghiên cứu và lên qui hoạch thì đủ cơ sở để mời các nhà đầu tư lớn như: cảng biển thì mời Hàn Quốc, casino mời nhà đầu tư Mỹ, cửa hàng miễn thuế có Lotte…

"Muốn thu hút nhà đầu tư vào cần có cơ chế về giá đất rẻ, chính quyền tạo điều kiện và quan trọng nhất là nguồn nhân công lao động. Để tạo điều kiện cho các đầu tư. Chúng ta cần ít nhất có 20.000 lao động phục vụ cho hạ tầng cơ sở. Do đó, có thể đặt hàng các trường đại học ngày từ bây giờ để đào tạo", ông Johnathan nhận định.

Theo ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, lãnh đạo tỉnh đã nghe Ban quản lí KTT Vân Phong báo cáo một số cơ chế chính sách đặc thù để xin ý kiến Trung ương cho phép đầu tư vào Vân Phong. Lãnh đạo tỉnh thống nhất phạm vi nghiên cứu phía Bắc Vân Phong từ phía đông Quốc lộ 1A và Nam Vân Phong ở phường Ninh Hải, Ninh Thọ với các loại hình nghiên cứu kêu gọi đầu tư là: tổ hợp nghỉ dưỡng, tổ hợp dịch vụ phục vụ du lịch, cảng biển, tổ hợp sản xuất. Quan điểm của tỉnh vừa phát triển công nghiệp những vẫn đảm bảo du lịch, bảo vệ môi trường.

"Hiện nay, Khánh Hòa đã chuẩn bị 500ha đất sạch ở khu vực Ninh Hải để kêu gọi đầu tư công nghiệp. Khánh Hòa đã làm việc với Đắk Lắk để làm cao tốc Ban Mê Thuột – Vân Phong, chúng tôi cũng đầu tư đường sá, điện nước để phục vụ KKT Vân Phong. Đề nghị của nhà đầu tư chúng tôi sẽ thông qua thường trực, thông qua biên bản ghi nhớ, ông Tuân cho biết.