Đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Ngọc Lâm đáng chú ý có tuyến đường từ ngõ 399 Ngọc Lâm đến Hồng Tiến. Trên thực tế, đây là một phần của tuyến đường 40m từ Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy.
Đoạn tuyến qua địa bàn phường Ngọc Lâm dài khoảng 40m và đang trong quá trình thi công GPMB. Tuyến có điểm đầu ở nút giao Nguyễn Văn Cừ - Hồng Tiến, điểm cuối ở đoạn ngõ 399 Ngọc Lâm qua hồ Tai Trâu.
2. Đường từ Khai Sơn City đến Ngô Gia Khảm (bến xe Gia Lâm)
Tuyến đường từ Khai Sơn City đến Ngô Gia Khảm (nút giao Ngọc Lâm - Ngô Gia Khảm) theo qui hoạch có chiều dài khoảng 1,3km. Trong đó đoạn qua địa bàn phường Ngọc Lâm khoảng 150m trong đó phần lớn trùng với ngõ 481 Ngọc Lâm.
Giai đoạn đến 2029, Fecon cho biết đang nghiên cứu phát triển và triển khai đầu tư khoảng 11 dự án bất động sản với tổng giá trị gần 2 tỷ USD. Với các luật mới vừa được thông qua, ban lãnh đạo đánh giá không ảnh hưởng quá nhiều đến Fecon, các dự án của doanh nghiệp hiện khá là thuận lợi so với sự thay đổi của các luật.