Vinahud rót gần 70% tổng tài sản vào đầu tư hai dự án BĐS tại Hội An và Hòa Bình

Theo báo cáo tài chính vừa công bố, lũy kế 6 tháng đầu năm, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (mã chứng khoán: VHD) đạt doanh thu thuần 214 tỷ đồng, tăng 170% so với cùng kỳ, chiếm 95% là doanh thu bán hàng.

Trong kỳ, công ty không có khoản hoàn nhập dự phòng hơn 6,5 tỷ đồng như cùng kỳ năm ngoái (ghi nhận tại mục chi phí quản lý, do đó, lợi nhuận sau thuế của công ty giảm 94% còn 505 triệu đồng, tương đương thực hiện được 0,3% mục tiêu lợi nhuận năm. 

6 tháng đầu năm, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty là 33 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là âm 13,4 tỷ đồng nhờ tăng các khoản phải thu và giảm các khoản phải trả   

Tuy nhiên, dòng tiền từ hoạt động đầu tư âm 37,7 tỷ đồng sau khi chi tiền cho vay, mua các công cụ nợ và đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, do đó, dòng tiền trong kỳ của Vinahud âm 4,6 tỷ đồng, trong khi cùng dương 1,8 tỷ đồng.

Tính tới thời điểm cuối quý II, khoản đầu tư dài hạn vào hai đơn vị kinh doanh bất động sản cũng chiếm 68% tổng tài sản của Vinahud, đạt 320,6 tỷ đồng.

Cụ thể, công ty đầu tư 285,6 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, chủ đầu tư dự án Grand Mercure Hội An và đầu tư 35 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Bất động sản Viên Nam để liên danh thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái vui chơi giải trí Viên Nam tại tỉnh Hòa Bình. Trong đó, công ty bắt đầu ghi nhận khoản đầu tư vào BĐS Viên Nam từ quý I năm nay. 

Bên cạnh đó, Vinahud cũng có 22,4 tỷ đồng, không tăng nhiều so với đầu năm, chủ yếu đến từ dự án Khu văn phòng và nhà ở 536A Minh Khai, Hà Nội (18,8 tỷ đồng), đồng thời ghi nhận 12,3 tỷ đồng khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại tòa nhà Vinahud.

Về phần nguồn vốn của công ty, tại thời điểm cuối quý II, 80% nguồn vốn của Vinahud đến từ vốn góp của chủ sở hữu thông qua cổ phiếu phổ thông. Bên cạnh đó, công ty cũng có gần 20 tỷ đồng nợ tài chính từ khoản vay tại BIDV với mức lãi suất 7,5%/năm, nhằm mục đích bổ sung vốn kinh doanh cho công ty.