Liên danh trúng thầu KĐT sinh thái 65 ha ở Hòa Bình năng lực ra sao?

Vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị (KĐT) sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình.

Theo đó, nhà đầu tư được chấp thuận là liên danh CTCP Archi Viên Nam - CTCP Đầu tư phát triển nhà và đô thị VINAHUD - CTCP Tập đoàn BGI với tỷ lệ vốn góp lần lượt là 50 tỷ đồng, 35 tỷ đồng và 15 tỷ đồng. Đại diện liên danh là Archi Viên Nam.

KĐT Viên Nam được Sở Kế hoạch và Đầu tư mời đầu tư lần đầu vào tháng 4/2020, đến tháng 7/2021 vừa qua đã duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ đối với liên danh Archi Viên Nam.

Dự án được duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất vào hồi tháng 3 với quy mô 65 ha, tổng mức đầu tư hơn 512 tỷ đồng; quy mô dân số dự kiến 1.100 người; khách lưu trú không thường xuyên 900 người/ngày đêm.

Các hạng mục chính tại KĐT Viên Nam gồm 235 căn nhà ở với diện tích sàn xây dựng 52.641 m2; trong đó nhà sàn gỗ là 4 căn, diện tích sàn xây dựng 371 m2 và nhà biệt thự 231 căn, diện tích sàn xây dựng 52.270 m2.

Theo kế hoạch, dự kiến sẽ bắt đầu giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng, kỹ thuật xã hội quý I/2022 - IV/2022. 

Tiếp đó, hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng được duyệt trong thời gian quý IV/2022 - quý IV/2024. Thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình trong quý I/2025.

Về phía chủ đầu tư, theo tìm hiểu của người viết, Archi Viên Nam được thành lập từ năm 2009, có trụ sở chính tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, Hòa Bình. Tại thời điểm ngày 23/11/2020, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, Tổng Giám đốc là ông Hà Văn Hiến.

Kế đến là VINAHUD, doanh nghiệp này tiền thân là Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà và đô thị Vinaconex, trực thuộc Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex), được thành lập vào tháng 6/2007, hiện có trụ sở tại tòa nhà VINAHUD, đường Trung Yên 9, KĐT Trung Yên, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tính đến hết năm 2020, VINAHUD có vốn điều lệ 70 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT hiện nay là ông Trương Quang Minh. Trong năm 2020, doanh thu thuần và lãi sau thuế của doanh nghiệp này lần lượt là 8,3 tỷ đồng và hơn 500 triệu đồng, tổng tài sản hơn 87 tỷ đồng.

Cuối cùng là Tập đoàn BGI, doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Xây dựng Số 7 được thành lập tháng 2/2002, có trụ sở tại tòa Vinaconex 7, 61 Nguyễn Văn Giáp, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. 

Tại thời điểm tháng 11/2020, BGI có vốn điều lệ 240 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT hiện nay là ông Hoàng Trọng Đức.