Quy hoạch phát triển Cam Lâm, Khánh Hòa thành đô thị sân bay

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm với mục tiêu phát triển huyện Cam Lâm thành đô thị sân bay, hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế; góp phần sớm đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Lãnh đạo Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì tổ chức lập nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm song song với việc triển khai lập Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Phó Thủ tướng cũng lưu ý, việc xác định cụ thể phạm vi lập quy hoạch, tính chất, chức năng, quy mô dân số và các chỉ tiêu tương ứng với đô thị mới phải được nghiên cứu tính toán kỹ, căn cứ vào điều kiện tự nhiên, hiện trạng dân số, các tiềm năng phát triển trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới huyện Cam Lâm.

Thủ phủ resort, quy hoạch tăng hơn 6.000 ha đất thương mại dịch vụ và phi nông nghiệp

Huyện Cam Lâm có diện tích tự nhiên 54.659 ha, xếp thứ 4 về diện tích và thứ 5 về dân số trong các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Khánh Hòa. Địa phương có vị trí cận kề sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng Cam Ranh, nhiều tuyến giao thông huyết mạch đi qua (đường sắt, đường sắt cao tốc, quốc lộ 1), nằm giữa hai đô thị lớn của tỉnh là TP Nha Trang và TP Cam Ranh, thuận lợi trong việc giao thương cũng như đầu tư du lịch, phát triển đô thị,...

Dự kiến vào tháng 9/2023, tuyến đường bộ cao tốc Bắc Nam, đoạn Nha Trang - Cam Lâm dài khoảng 50 km sẽ hoàn thành, tạo nên trục giao thông huyết mạch kết nối Diên Khánh, Cam Lâm và Cam Ranh cũng như TP Nha Trang.

Bên cạnh đó, huyện Cam Lâm có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch với bờ biển dài 13 km, 28 di tích, trong đó có hai di tích cấp quốc gia. Ở xã Suối Cát còn có núi Hòn Bà với Khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà thuận lợi cho phát triển du lịch sinh thái, văn hóa - lịch sử, thể thao leo núi. 

Nơi đây còn được biết đến là thủ phủ resort khi có tới 40 dự án du lịch nghỉ dưỡng và các khu đô thị lớn tại Khu du lịch Bãi Dài và khu vực bắc bán đảo Cam Ranh.

Huyện Cam Lâm định hướng quy hoạch thị trấn Cam Đức, khu vực Bãi Dài và khu vực phía đông đầm Thủy Triều trở thành đô thị du lịch. Trong đó, đô thị Cam Đức có chức năng là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa, khoa học kỹ thuật của huyện; trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp phía nam tỉnh.

Đồng thời, huyện định hướng sẽ phát triển thương mại dịch vụ hiện đại tại khu vực bắc bán đảo Cam Ranh để phục vụ giao dịch, mua sắm và phát triển du lịch. Đến năm 2030, trên địa bàn huyện dự kiến hình thành các khu du lịch như khu du lịch sinh thái Hòn Bà (xã Suối Cát); khu du lịch sinh thái trên hồ Suối Dầu (xã Suối Tân), khu du lịch sinh thái trên hồ Cam Ranh (xã Cam Tân),...

Tháng 2 vừa qua, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030.

Quy hoạch đến 2030, đất nông nghiệp được điều chỉnh giảm từ 46.840 ha còn 42.930 ha, trong đó, đất nuôi trồng thủy sản giảm từ 604 ha còn 102 ha; đất trồng lúa từ 1.776 ha còn 1.186 ha; đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm giảm mạnh lần lượt giảm hơn 1.200 ha và 1.561 ha.

Còn đất phi nông nghiệp được quy hoạch tăng mạnh từ 6.254 ha lên 11.141 ha (tăng 4.887 ha) chiếm 20,35% diện tích huyện Cam Lâm. Đáng chú ý, đất thương mại dịch vụ tăng mạnh từ 623 ha lên 1.815 ha (tăng 1.192ha); đất ở nông thôn tăng gần 600 ha; đất vui chơi giải trí công cộng tăng hơn 431 ha; đất phát triển hạ tầng tăng gần 1.400 ha, trong đó đất giao thông tăng hơn 1.155 ha.

Vingroup muốn đầu tư đại đô thị, Crystal Bay đề xuất làm khu du lịch gần 3.200 ha

Ngày 12/3, Thủ tướng Chính phủ đã đi thị sát thực địa về định hướng quy hoạch xây dựng đô thị sân bay Cam Lâm, huyện Cam Lâm.

Thủ tướng đề nghị định hướng quy hoạch theo hướng "đa mục tiêu" nhằm biến vùng đất nông thôn, miền núi này thành trung tâm đô thị, dịch vụ đẳng cấp quốc tế thông minh, hiện đại, sinh thái; trung tâm trí tuệ, đổi mới sáng tạo với các diễn đàn khoa học công nghệ quốc tế được tổ chức hằng năm, các dịch vụ y tế, giáo dục và các dịch vụ cao cấp khác...

Tại đây, Tập đoàn Vingroup cũng đã có báo cáo với Thủ tướng Phạm Minh Chính và các thành viên của đoàn công tác Trung ương về ý tưởng đầu tư dự án đại đô thị trên địa bàn huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Khi dự án được triển khai sẽ biến vùng đất nông thôn, miền núi trở thành đô thị cao cấp quốc tế. Nổi bật là trung tâm, trí tuệ toàn cầu, trung tâm y tế, giáo dục, cùng các dịch vụ nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe cao cấp thuộc hàng đầu thế giới.

Nếu được phê duyệt, đến tháng 6/2023 dự án khởi công và sau hai năm hình hài của khu đô thị phức hợp sẽ thành hình.

Vừa qua, một doanh nghiệp khác là Tập đoàn Crystal Bay đề xuất dự án đầu tư Khu du lịch Crystal Bay Khánh Sơn - Cam Lâm tại xã Ba Cụm Bắc (huyện Khánh Sơn) và xã Cam Phước Tây, Cam An Bắc (huyện Cam Lâm). Dự án có quy mô dự kiến hơn 3.173 ha, gồm ba hợp phần.

Hợp phần 1 nằm tại xã Ba Cụm Bắc và xã Cam Phước Tây, mục tiêu là xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp (Resort 6 sao), xây dựng khu nhà vườn sinh thái, dịch vụ spa, dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe gắn với việc trồng các loại cây ăn quả theo mô hình du lịch canh nông, dịch vụ dù bay, hệ thống bay trượt zipline từ đỉnh đồi (gần đèo Khánh Sơn) nối xuống đồi khu vực đồi bay kinh khí cầu gần hồ Tà Rục…

Hợp phần 2 tại xã Ba Cụm Bắc và xã Cam Phước Tây, mục tiêu đầu tư xây dựng khu khách sạn thấp tầng cùng các villa nghỉ dưỡng trên sườn đồi (resort 5 sao), hệ thống nhà hàng, spa, sân khấu biểu diễn văn hóa nghệ thuật, cơ sở y tế trị liệu, nha khoa, làm đẹp…

Hợp phần 3 tại xã Cam Phước Tây và xã Cam An Bắc, mục tiêu đầu tư sân golf 72 lỗ, các tiện ích vui chơi giải trí khu vực ven hồ và mặt nước, công viên giải trí universal studio, khu bay khinh khí cầu ngắm cảnh đẹp của đồng mây, núi đồi, bình minh, hoàng hôn, hạ tầng dịch vụ hệ thống bay trượt zipline nối từ hợp phần 1 (từ đỉnh núi gần đèo Khánh Sơn)…