Vinhomes lãi gần 14.500 tỷ đồng trong quý III, người mua trả tiền trước vượt 60.400 tỷ đồng

CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) công bố BCTC hợp nhất quý III với tổng doanh thu thuần đạt 17.805 tỷ đồng, chủ yếu nhờ bắt đầu bàn giao 1.300 căn bất động sản thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sau 5 tháng khởi công.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính, đạt 30.719 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 18.949 tỷ đồng, lợi nhuận ròng đạt 14.494 tỷ đồng, tăng tương ứng 37% và 30% so với cùng kỳ. 

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Vinhomes đạt 342.000 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm, trong đó khoản mục tiền và tương đương tiền tăng gấp 3,2 lần, lên hơn 14.700 tỷ đồng, nhờ mở bán thành công dự án mới.

Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 60.421 tỷ đồng, tăng gấp 5,8 lần giá trị đầu năm. Trong đó, 58.709 tỷ đồng là tiền thanh toán theo hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, tăng 6,9 lần.  

Nợ thuần chiếm khoảng 13% vốn chủ sở hữu. Vốn chủ sở hữu của Vinhomes đạt 140.000 tỷ đồng, tăng 7%.

Công ty cho biết, Vinhomes tiếp tục triển khai chuỗi sự kiện nhằm chuẩn bị ra mắt các dự án mới, như dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown là giai đoạn cuối thuộc quần thể đô thị biển 1.200 ha Vinhomes Ocean Park. The Crown có diện tích gần 300 ha với vịnh biển Paradise Bay rộng 12,3 ha, hồ nước mặn Tropical Lagoon, bể bơi phong cách Olympics… cùng những tiện ích khác.   

1.000 căn đầu tiên đã ra mắt thị trường vào ngày 10/10 và nhận được 800 đơn đặt cọc sau 3 ngày đầu mở bán. Với kết quả bán hàng này, Vinhomes đạt mức doanh số 110.000 tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm, tương đương 92% kế hoạch đề ra từ đầu năm.

Thêm vào đó, dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire bắt đầu bàn giao hơn 1.300 căn, phần lớn thuộc phân khu Chà Là, được bàn giao từ cuối tháng 9.

Theo Vinhomes, dự kiến trong quý IV và các quý tiếp theo của năm 2023, công ty sẽ tiếp tục bàn giao và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các sản phẩm bất động sản thấp tầng tại các phân khu khác của dự án này.

Vinhomes cũng công bố việc thành lập hai công ty xây dựng trong tháng 10, nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình, đặc biệt ở các đại dự án sắp tới.