Vinhomes thực hiện 80% kế hoạch lợi nhuận sau 9 tháng

CTCP Vinhomes vừa công bố kết quả kinh doanh sau 9 tháng đầu năm với doanh thu thuần tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái lên 61.680 tỷ đồng. Trong khi doanh thu tăng trưởng, giá vốn bán hàng trong kỳ giảm mạnh kéo biên lãi gộp Vinhomes tăng từ 37% trong 9 tháng năm 2020 lên 55% trong 9 tháng đầu năm 2021.

Sau khi trừ các khoản chi phí, doanh nghiệp lãi thuần 34.373 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh, tăng 49%. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đạt 27.245 tỷ đồng, tăng 58% so với kết quả cùng kỳ năm ngoái.

Riêng trong quý III, lãi sau thuế của doanh nghiệp tăng 82% so với cùng kỳ năm trước đó lên 11.195 tỷ đồng. Nguyên nhân chính nhờ thu từ chuyển nhượng bất động sản tăng, theo giải trình từ Vinhomes.

Như vậy sau ba quý kinh doanh, Vinhomes thực hiện gần 70% kế hoạch doanh thu và gần 80% kế hoạch lãi cả năm 2021.

Từ thời điểm đầu năm đến ngày 30/9, tổng tài sản Vinhomes tăng hơn 4.300 tỷ đồng lên 219.638 tỷ đồng. 

Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất (23%) là các khoản phải thu ngắn hạn với 50.375 tỷ đồng, tăng tới 46% so với đầu kỳ. Riêng phải thu khách hàng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt hơn 10.400 tỷ đồng.

Ngoài ra, đóng góp vào giá trị tài sản Vinhomes còn có hàng tồn kho (chiếm 15% tài sản) với 31.955 tỷ đồng và chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại một số dự án (chiếm 16% tài sản) với 34.763 tỷ đồng.

Hàng tồn kho đến nay đã giảm 26% so với đầu năm và tập trung tại các dự án bất động sản để bán đang xây dựng như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park.

Liên quan đến các đại dự án của Vinhomes, ngày 24/10 vừa qua, doanh nghiệp cùng công ty mẹ là Tập đoàn Vingroup đã tổ chức lễ khởi công Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tổng mức đầu tư khoảng 232.369 tỷ đồng (10 tỷ USD). Dự án có quy mô dự kiến trên 4.109 ha tại địa bàn thị xã Quảng Yên và TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Về lượng tiền mặt của Vinhomes giảm 27% so với đầu năm còn 11.600 tỷ đồng, trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền giảm còn 4.500 tỷ đồng nhưng đầu tư vào chứng khoán kinh doanh và các khoản tiền gửi lại tăng lên gần 7.100 tỷ đồng.

Tổng nợ của doanh nghiệp giảm 26.100 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm còn 100.096 tỷ đồng. Các khoản vay tài chính ngắn hạn giảm một nửa còn gần 6.000 tỷ đồng, ngược lại vay tài chính dài hạn tăng 11% lên 15.520 tỷ đồng.