LDG báo lãi 9 tháng tăng 152% nhờ cắt giảm hàng trăm tỷ đồng chi phí bán hàng

CTCP Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2021 ghi nhận doanh thu thuần giảm 83% so với cùng kỳ, đạt 124 tỷ đồng. Toàn bộ phần doanh thu này đều đến từ bán hàng hóa bất động sản, mảng dịch vụ môi giới không đem lại nguồn thu của công ty trong quý này.

Giá vốn hàng bán trong quý của công ty được cắt giảm 90%, ghi nhận 56 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các khoản chi phí dịch vụ mua ngoài, chi phí bằng tiền khác cũng được tiết giảm kéo theo tổng chi phí bán hàng giảm mạnh, đạt 1,4 tỷ đồng so với giá trị 135 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Do đó, mặc dù doanh thu giảm, lợi nhuận thuần của Đầu tư LDG vẫn ghi nhận mức tăng trưởng 243%, đạt 39,5 tỷ đồng. Công ty cũng báo lãi sau thuế 30,7 tỷ đồng, tăng 201%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Đầu tư LDG là 252 tỷ đồng, giảm 79% trong khi lợi nhuận sau thuế là 31,8 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ.

Theo kế hoạch kinh doanh đã công bố trước đó, mục tiêu của Đầu tư LDG năm nay là doanh thu thuần 1.574 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 301 tỷ đồng. Như vậy đến cuối quý III, công ty chỉ mới thực hiện được lần lượt 16% và 10% kế hoạch năm.

Tổng tài sản của Đầu tư LDG là 6.737 tỷ đồng, tăng 22% so với đầu năm. Trong đó tổng các khoản phải thu khác là 3.750 tỷ đồng, tăng 47%, chủ yếu tăng ở các khoản đặt cọc, ký quỹ, ký cược trong ngắn hạn và dài hạn.

Hàng tồn kho của công ty là 1.060 tỷ đồng, giảm 3%, chiếm phần lớn là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của các dự án như Khu dân cư dịch vụ Giang Điền (Khu A) (219 tỷ đồng), Chung cư cao tầng tại đường Võ Văn Kiệt (TP HCM) (170 tỷ đồng), Khu dân cư Tân Thịnh (273 tỷ đồng),...

Ngoài ra, công ty cũng ghi nhận phần chi phí này trong dài hạn tại các dự án khác như một phần dự án Khu đô thị mới Bình Nguyên (289 tỷ đồng), dự án tại xã Phước Tân (Đồng Nai) (65 tỷ đồng), dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu) (56 tỷ đồng) và hơn 2,8 tỷ đồng tại các dự án khác.

Tổng nợ vay tài chính tại thời điểm cuối quý III của Đầu tư LDG là 996 tỷ đồng, trong đó có 607 tỷ đồng nợ ngắn hạn, tăng 3%, chủ yếu là khoản vay từ các ngân hàng thương mại. 

Nợ trong dài hạn của công ty trong kỳ tăng vọt lên 389 tỷ đồng trong khi đầu năm là 552 triệu đồng do ghi nhận thêm khoản vay 311 tỷ đồng từ ngân hàng Sacombank (chi nhánh Phương Nam) và khoản vay trái phiếu 78 tỷ đồng.