Vùng nông thôn Bắc Giang có hai dự án bất động sản 56 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng hai dự án mới (tỷ lệ 1/500), tại hai vùng nông thôn huyện Hiệp Hoà và Tân Yên.

Cụ thể, Khu đô thị mới phía Tây Nam, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa có quy mô 41,3 ha; dân số quy hoạch khoảng 4.500 người. 

Phía bắc giáp khu dân cư số 3, thị trấn Thắng. Phía nam giáp ruộng canh tác của tổ dân phố Việt Hùng. Phía đông giáp dân cư hiện trạng của tổ dân phố Việt Hùng và tổ dân phố Dinh Hương. Phía tây giáp dân cư hiện trạng và ruộng canh tác của tổ dân phố Đông Ngàn.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất ở mới 9,2 ha; đất dân cư hiện trạng 2,7 ha; đất công cộng 6,4 ha; đất cây xanh, mặt nước 2,7 ha; đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật 18,4 ha.

Các khu chức năng được quy hoạch thành ba cụm chính: Cụm phía đông bắc chủ yếu bố trí các công trình cơ quan, chợ, trung tâm văn hóa và khuôn viên cây xanh; cụm trung tâm bố trí khối nhà ở xã hội cao tầng kết hợp với nhà văn hóa, trường học và khuôn viên cây xanh; cụm phía Tây Nam bố trí khuôn viên cây xanh kết hợp hồ điều hòa.

Dự án thứ hai là Khu dân cư số 2, xã Việt Ngọc, huyện Tân Yên có quy mô14,75 ha, dân số khoảng 1.600 người. Dự án có tính chất là khu dân cư mới với với các công trình công cộng, thương mại dịch vụ có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất ở mới 3,8 ha; đất cây xanh 9.524 m2; đất cây xanh 1,9 ha;đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật 8 ha.

Trục không gian chính là trục kết nối đường 295 và đường tránh trung tâm xã theo hướng Bắc - Nam. Các đường giao thông còn lại kết nối trục giao thông chính vuông góc theo hướng Đông - Tây tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho toàn khu vực.

Trục đường giáp khu dân cư phía tây và phía đông kết nối với đường gom đường 295 tạo thành hệ thống đường bao quanh khu dân cư kết nối toàn bộ hệ thống đường trục trong khu dân cư.

Khu lõi không gian mở của đồ án là 4 vùng khuôn viên cây xanh- mặt nước nằm phân tán giữa lõi các khu ở.Trục đường chính là đường đôi có giải phân cách rộng 3 m, là trục không gian xanh kết nối các khu ở, khu công viên cây xanh chính và trung tâm TMDV trên một tuyến theo hướng Bắc - Nam. 

Tỉnh này cũng vừa duyệt điều chỉnhcục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư trung tâm xã Tân Hưng, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).

Cụ thể, điều chỉnh ba lô đất từ quy hoạch đất nhà ở xã hội cao tầng, đất cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật thành các lô đất ở liền kề, bãi đỗ xe, đất cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật HTKT (chuyển vị trí từ đầu đường ngã 3 vào cuối đường gầm cầu vượt);

Điều chỉnh lô đất ký hiệu VH2 từ quy hoạch đất văn hoá thành đất cây xanh CX13 và một phần đất ở liền kề (gộp vào lô đất LK-01); 

Điều chỉnh 5 lô đất từ quy hoạch đất ở liền kề, đất bãi đỗ xe và đất cây xanh thành đất nhà ở xã hội, đất cây xanh và bãi đỗ xe;

Điều chỉnh lô đất ký hiệu LK-04 từ quy hoạch đất ở liền kề thành đất văn hoá VH2 và cây xanh CX-12; điều chỉnh một phần lô đất ký hiệu CX-04 từ quy hoạch đất cây xanh thành đất ở liền kề LK-03, LK-04.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.