Xử lí sai phạm hai dự án bất động sản tại TP HCM

Liên quan đến việc xử lí sai phạm các dự án nhà ở, Văn phòng UBND Tp. Hồ Chí Minh vừa có Thông báo số 252/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong yêu cầu Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng là chủ đầu tư dự án khu dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè chấp hành nghiêm qui định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế; khẩn trương đề xuất cho cơ quan đăng ký đầu tư về giãn tiến độ thực hiện dự án đồng thời nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, tiền sử dụng đất, thuế, lệ phí.

Chủ tịch thành phố giao Giám đốc Sở TN&MT xác định nguyên nhân, trách nhiệm việc chủ đầu tư chậm nộp tiền sử dụng đất tại dự án; kiểm tra, xử lí vi phạm về đất đai của chủ đầu tư hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lí trước khi tiếp tục giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng; đồng thời, phối hợp với Sở Tài chính, UBND huyện Nhà Bè xác định lại chính xác diện tích đất công do Nhà nước trực tiếp quản lí tại dự án, đề xuất việc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan của chủ đầu tư.

Thành phố giao Giám đốc Sở Xây dựng xử lí vi phạm về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng. Đáng chú ý, UBND thành phố yêu cầu Cục trưởng Cục Thuế thành phố kiểm tra việc Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng phân bổ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng bao gồm chi phí thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ dân hơn 52 tỉ đồng nhưng trên thực tế chi phí này đã được tính khấu trừ hoàn toàn vào tiền sử dụng đất phải nộp để kết luận, xử lí vi phạm nếu có nhằm tránh thất thu cho ngân sách Nhà nước.

Theo đó, Cục trưởng Cục Thuế chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính kiểm tra số tiền gần 659 tỉ đồng mà Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng đã nhận từ Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao và Trường Đại học TN&MT về khoản hoàn trả liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi một phần đất tại dự án để xác định thuế giá trị gia tăng chủ đầu tư phải nộp, bảo đảm thu đúng, thu đủ cho ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, Thành phố chỉ đạo Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận 7, huyện Nhà Bè xử lí sai phạm về thuế đối với Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng; yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè nghiêm túc chấn chỉnh quản lí nhà nước về đất đai, xây dựng và qui hoạch tại dự án khu dân cư 9,33 ha Nhơn Đức.

Tháng 7/2015, dự án Khu dân cư Nhơn Đức có quy mô 9,33 ha được giao Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư nhằm đầu tư xây dựng 2 trường đại học (Trường Đại học sư phạm Thể dục thể thao và Trường Đại học TN&MT) và khu dân cư. 

Đến nay mặc dù đã hết thời gian được chấp thuận đầu tư nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng, quyết toán đầu tư. 

Quá trình thực hiện đã phát sinh một số sai phạm, thiếu sót của chủ đầu tư và cơ quan nhà nước có thẩm quyền về đầu tư, đất đai, xây dựng, sử dụng tài sản công, kinh doanh bất động sản, thuế.