Xuất hiện dự án NOXH hơn 32 triệu/m2 ở trung tâm Hà Nội

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công khai giá bán và giá thuê mua tại Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân ở ô đất N02, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình. Đại diện nhà đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Thái Hà - CTCP Đô thị Nam Sơn Invest. 

Công trình có quy mô sử dụng đất gần 0,4 ha. Tại đây sẽ xây tòa nhà ở xã hội cao 27 tầng, 1 tầng tum thang, 3 tầng hầm kép (tương đương 5 tầng để xe). Khối đế 3 tầng được bố trí đa chức năng, gồm khu thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Từ tầng 4 - 27 bố trí khoảng 408 căn hộ nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an, trong đó 367 căn để bán và 41 căn cho thuê mua. Diện tích khoảng 70 m2/căn. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.200 người. Tiến độ thực hiện từ quý II/2025 - quý II/2027. Vị trí dự án cách ga Vành đai 3 của tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông khoảng 500 m. 

Giá bán căn hộ trung bình khoảng 32,2 triệu đồng/m2, điều chỉnh tuỳ theo vị trí. Như vậy, giá bán mỗi căn hộ ước tính hơn 2,2 tỷ đồng. Mức này chưa bao gồm 2% phí bảo trì và chưa bao gồm 5% VAT.

Giá thuê mua căn hộ trong thời hạn 5 năm trung bình khoảng 354.857 đồng/m2/tháng, tương đương 24,8 triệu đồng/căn/tháng. Mức này chưa bao gồm 5% VAT, 2% phí bảo trì, phí dịch vụ hàng tháng và với điều kiện trả trước 50% giá trị căn hộ tại thời điểm thuê, mua nhà, kèm theo bảo lãnh Ngân hàng trả đủ tiền thuê mua hàng tháng.

Chủ đầu tư cho biết, giá bán và giá thuê mua đã bao gồm đủ nội thất như kính mặt ngoài, đèn led, điều hòa 2 chiều đủ các phòng, bình nóng lạnh, sàn gỗ...   

Trước đó vào tháng 8/2025, Bộ Công an đã tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân ở ô đất N02, số 275 Nguyễn Trãi, với tổng vốn đầu tư hơn 821 tỷ đồng. 

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự