Hà Nội thu hồi khu đất 3.500 m2 tại dự án 275 Nguyễn Trãi của Hoàng Huy

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định thu hồi 3.557 m2 đất tại ô NO2 của CTCP Thương mại Hưng Việt được thành phố cho phép sử dụng từ năm 2013.

Ô đất này thuộc quỹ đất 20% dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden - Land Building tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, mục đích đầu tư xây dựng Nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lý do thu hồi để thực hiện theo Kết luận thanh tra ngày 27/9/2024 của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Hà Nội giao diện tích đất thu hồi trên cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, đề xuất phương án khai thác theo quy định.

Trước đó vào ngày 11/10/2024, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Trong đó, đối với khu đất 23.380 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội (dự án của Hoàng Huy) Thanh tra Chính phủ phát hiện một số sai phạm.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội đã thu hồi 23.380 m2 khu đất cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí Chính xác số 1, giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở.

Tuy nhiên, việc giao đất được thực hiện theo hình thức có thu tiền sử dụng đất mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, UBND TP Hà Nội giao cho Hưng Việt 3.557 m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội, vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Trên cơ sở đó, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP Hà Nội xử lý thu hồi diện tích 3.557 m2 đất (ô đất N02) đã giao cho Hưng Việt không đúng quy định.

Sau khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ, Hoàng Huy cho biết ô đất NO2 hiện trạng là mặt bằng sạch và chưa thi công kể từ khi giao đất cho tới nay. Vì vậy, việc thu hồi khu đất này của dự án sẽ thực hiện khi có quyết định chính thức và không phát sinh bất kỳ nghĩa vụ tài chính bổ sung nào với Hoàng Huy.

Liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ tại khu đất 275 Nguyễn Trãi, công ty con của Hoàng Huy là Bất động sản CRV (tên mới của Hưng Việt) cho biết, vào cuối tháng 11/2024, HĐQT doanh nghiệp đã ban hành nghị quyết thông qua một số nội dung liên quan đến dự án này.

Cụ thể, thông qua việc tạm trích trước nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần khối đế công trình nhà ở NO1 và sẽ thanh toán ngay khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cần phải nộp. CRV cũng ghi nhận toàn bộ giá trị phân bổ chi phí bồi thường GPMB của ô đất NO2 (30 tỷ đồng) vào kết quả kinh doanh.