Hoàng Huy vượt mục tiêu lãi năm sau 9 tháng nhờ dự án New City và H1 Commerce

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III năm tài chính 2024 (1/10/2024 - 31/12/2024). Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 1.561 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với cùng kỳ. 

Doanh thu tài chính trong quý vừa qua giảm 62% xuống còn 33 tỷ đồng, chủ yếu là lãi tiền gửi và cho vay. Các chi phí tài chính và chi phí bán hàng giảm đáng kể. Kết quả, Hoàng Huy lãi sau thuế 380 tỷ đồng, giảm 17%. 

Theo giải trình của Hoàng Huy, trong kỳ mảng bất động sản của doanh nghiệp đạt nhiều kết quả tốt nhờ việc tiếp tục bàn giao các sản phẩm bất động sản cho khách hàng tại dự án New City và Commerce - tòa H1. Doanh thu tài chính giảm là do công ty giảm lượng tiền gửi ngân hàng để dồn lực cho các dự án bất động sản mới.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần Hoàng Huy đạt 3.808 tỷ đồng, tăng 74%, trong đó mảng bất động sản đóng góp 3.180 tỷ đồng. Lãi sau thuế 9 tháng đạt 867 tỷ đồng, tăng 19%.

Năm nay, Hoàng Huy đặt mục tiêu doanh thu thuần 2.500 tỷ đồng và lãi sau thuế 800 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 152% và 108% kế hoạch cả năm.

Tài sản tại ngày 31/12/2024 là 15.349 tỷ đồng, tăng khoảng 5% so với ngày 1/4/2024. Các khoản tiền gửi có kỳ hạn tăng mạnh 130% lên 3.413 tỷ đồng. 

Hàng tồn kho chiếm khoảng 8.695 tỷ đồng, phần lớn là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Hoang Huy New City II (5.088 tỷ đồng), Hoang Huy Green River (1.745 tỷ đồng) và thành phẩm bất động sản tại dự án Hoang Huy Commerce (754 tỷ)...

Chi phí xây dựng dở dang dài hạn ghi nhận khoảng 12,5 tỷ đồng, đây là chi phí các hạng mục công cộng tại dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp (Pruska Town).

Nợ phải trả của Hoàng Huy tại 31/12/2024 là 2.072 tỷ đồng, giảm 5% so với 1/4/2024. Nợ vay tài chính ở mức thấp, khoảng 90 tỷ đồng. Người mua trả trước tại dự án Hoang Huy Commerce là 226 tỷ đồng và tại Hoang Huy New City là 239 tỷ đồng. Tiền đặt cọc thuê căn hộ tại NOXH An Đồng là 85 tỷ đồng. 

Dự báo lãi ròng hơn nghìn tỷ 2025 nhờ hai dự án

Theo Chứng khoán Mirae Asset (MAS), kết quả kinh doanh giai đoạn 2024 - 2025 của Hoàng Huy dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng khi dự án Hoàng Huy New City 1 (65 ha tại Thủy Nguyên với 216 căn liền kề và 149 căn nhà ở xã hội) đã xây xong và đang giai đoạn bàn giao cho khách hàng; cùng với đó là hoàn thành bàn giao 90% tổng số căn hộ tại Lô H1 - Hoàng Huy Commerce.

Năm 2025, MAS ước tính doanh thu thuần của Hoàng Huy sẽ đạt 4.840 tỷ, tăng 27% so với cùng kỳ, trong đó gồm 3.211 tỷ đồng từ dự án H1 Hoàng Huy Commerce và 700 tỷ đồng từ dự án Hoàng Huy New City. Lãi ròng năm tới dự báo đạt 1.058 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ.

Tài chính của Hoàng Huy, theo MAS đánh giá là lành mạnh, không có nhiều nợ vay. Cùng với đó, doanh nghiệp đang sở hữu quỹ đất hơn 90 ha tại Thủy Nguyên và hưởng lợi từ quy hoạch lên thành phố năm 2025, giúp thúc đẩy tỷ lệ hấp thụ và tăng giá bán các dự án.

Cách đây ít ngày, một công ty con của Hoàng Huy là CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV cũng báo lãi sau thuế 122 tỷ đồng trong quý III năm tài chính 2024. Lũy kế 1/4 - 31/12/2024, doanh thu thuần và lãi sau thuế CRV đạt 1.696 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 344 tỷ đồng.

Liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ tại khu đất 275 Nguyễn Trãi, CRV cho biết cuối tháng 11/2024, HĐQT doanh nghiệp đã ban hành nghị quyết thông qua một số nội dung liên quan đến dự án này.

Cụ thể, thông qua việc tạm trích trước nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần khối đế công trình nhà ở NO1 và sẽ thanh toán ngay khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cần phải nộp. CRV cũng ghi nhận toàn bộ giá trị phân bổ chi phí bồi thường GPMB của ô đất NO2 (30 tỷ đồng) vào kết quả kinh doanh.

Cũng theo CRV, đến nay doanh nghiệp chưa nhận được văn bản nào của cơ quan chức năng về các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan.

CRV là công ty con đang đầu tư vào các dự án của Hoàng Huy gồm: TTTM - Dịch vụ - Nhà ở Golden - Land Building tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội; dự án Hoàng Huy Grand Tower tại quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng; dự án H1 Hoàng Huy Commerce...