CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III năm tài chính 2024 (1/10/2024 - 31/12/2024). Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 535 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ, phần lớn nhờ bán bất động sản.
Giá vốn bán hàng cũng giảm 66% xuống 319 tỷ đồng nên biên lãi gộp tăng nhẹ từ 36,36% lên 40,4%. Doanh thu tài chính giảm mạnh 80% xuống 13 tỷ do giảm lãi tiền gửi. Trừ các chi phí, CRV lãi sau thuế 122 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng (1/4/2024 - 31/12/2024), doanh thu thuần và lãi sau thuế CRV đạt 1.696 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 344 tỷ đồng, đồng loạt giảm 5% và giảm 42%.
Tài sản tại ngày 31/12/2024 là 9.156 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu kỳ. Tồn kho chiếm khoảng 6.012 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại dự án Hoàng Huy New City II và thành phẩm dự án Hoang Huy Commerce. Lượng tiền gửi có kỳ hạn tăng 122% lên 1.125 tỷ đồng.
Nợ phải trả tại 31/12 là 1.307 tỷ đồng, giảm 29% so với đầu kỳ. Trong đó, vay nợ tài chính chiếm khoảng 406,5 tỷ đồng. Khách hàng trả trước mua bất động sản giảm 188% xuống 226 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của CRV tính đến 31/12 là hơn 6.724 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) nắm 60,33 tỷ lệ sở hữu.
CRV đang trực tiếp hoặc thông qua các công ty con của Hoàng Huy đầu tư vào các dự án gồm: TTTM - Dịch vụ - Nhà ở Golden - Land Building tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội; dự án Hoàng Huy Grand Tower tại quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng; dự án H1 Hoàng Huy Commerce...
Cuối năm 2023, CRV đã chi hơn 4.800 tỷ đồng để đấu giá thành công khu đất gần 50 ha tại xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng. Tại đây, doanh nghiệp dự kiến xây dựng Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài (Hoang Huy New City - II) với tổng vốn 10.158 tỷ đồng.
Liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ tại khu đất 275 Nguyễn Trãi, CRV cho biết cuối tháng 11/2024, HĐQT doanh nghiệp đã ban hành nghị quyết thông qua một số nội dung liên quan đến dự án này.
Cụ thể, thông qua việc tạm trích trước nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần khối đế công trình nhà ở NO1 và sẽ thanh toán ngay khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cần phải nộp. CRV cũng ghi nhận toàn bộ giá trị phân bổ chi phí bồi thường GPMB của ô đất NO2 (30 tỷ đồng) vào kết quả kinh doanh.
Cũng theo CRV, đến nay doanh nghiệp chưa nhận được văn bản nào của cơ quan chức năng về các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan.
Trước đó vào ngày 11/10/2024, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Trong đó, đối với khu đất 23.380 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội (dự án của Hoàng Huy) Thanh tra Chính phủ phát hiện một số sai phạm.
Cụ thể, UBND TP Hà Nội đã thu hồi 23.380 m2 khu đất cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí Chính xác số 1, giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt (tiền thân của CRV) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở.
Tuy nhiên, việc giao đất được thực hiện theo hình thức có thu tiền sử dụng đất mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, UBND TP Hà Nội giao cho Hưng Việt 3.557 m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội, vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003.
Trên cơ sở đó, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP Hà Nội xử lý thu hồi diện tích 3.557 m2 đất (ô đất N02) đã giao cho Hưng Việt không đúng quy định.
Chủ đầu tư 15 giờ trước
Chủ đầu tư 19 giờ trước
Chủ đầu tư 18:41 | 25/01/2025
Chủ đầu tư 18:21 | 22/01/2025
Chủ đầu tư 11:02 | 22/01/2025
Chủ đầu tư 13:01 | 21/01/2025
Chủ đầu tư 10:58 | 21/01/2025
Chủ đầu tư 16:00 | 20/01/2025