Khảo sát của Bộ Xây dựng, giá biệt thự, liền kề dự án ở một số địa phương đang bắt đầu có xu hướng tăng. Tại Đà Nẵng dự án Nam Cầu Tuyên Sơn dao động 65 - 125 triệu/m2, dự án Sun Symphony Residence giá 138 - 280 triệu/m2. Tại Hà Nam (cũ) có Sun Urban City giá khoảng 88 - 194 triệu/m2...
Theo dữ liệu của VARS, sự đổ bộ của những ông lớn địa ốc như Vingroup, Sun Group đã khiến giá đất nhiều khu vực ở Hà Nam, Hưng Yên, Khánh Hoà có xu hướng đi lên, có nơi tăng 30 - 35% chỉ trong hai tháng.
Khác với những cơn sốt đất theo tin sáp nhập ở Hưng Yên, Bắc Giang, Thái Nguyên, Phú Thọ... Hà Nam dù không phải nơi dự kiến đặt trung tâm hành chính của tỉnh mới sau sáp nhập, song giá đất nhiều khu vực vẫn ghi nhận tăng nóng.
Theo chuyên gia VARS, thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành, cộng hưởng với bảng giá đất mới và tâm lý FOMO của nhà đầu tư đã khiến đất nền lại sốt. Cơn sốt này có tính chất tương tự cơn sốt được tạo ra từ các phiên đấu giá đất hồi quý III/2024, diễn ra trong thời gian ngắn và không bền vững.
Thành lập hai thành phố trực thuộc Trung ương, các cơ chế đặc thù cho các dự án APEC, tăng vốn cho đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng... là những nghị quyết được Quốc hội thông qua tại kỳ họp vào tháng 8/2026.