10 dự án tạo nguồn thu cho Đất Xanh trong giai đoạn 2021 - 2023

Trong giai đoạn 2021 - 2023, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) tập trung phát triển 10 dự án tại các khu vực TP HCM - Bình Dương - Đồng Nai. Theo ước tính của Chứng khoán VNDirect, giai đoạn ba năm này, doanh thu từ các dự án bất động sản của Đất Xanh sẽ tăng trưởng trung bình 28%.

Nguồn thu chủ yếu đến từ các dự án Gem Skyworld, Opal Boulevard, Opal Skyline, St.Moritz, đặc biệt là Gem Riverside khi sau mở khóa pháp lý thành công.

Năm 2021, trọng tâm phát triển của công ty là ở các dự án Opal Boulevard tại Dĩ An, Bình Dương (1,5 ha) và Gem Skyworld tại Long Thành, Đồng Nai (92,2 ha). Doanh thu từ bàn giao căn hộ thuộc hai dự án này được dự báo đạt 6.279 tỷ đồng. 

Ngoài ra, công ty cũng sẽ phát triển thêm một dự án ở Thủ Đức, TP HCM là St.Moritz (0,2 ha) cùng hai dự án ở Thủ Dầu Một, Bình Dương là Opal Skyline (1 ha) và Opal Cityview (1 ha). 

Ước tính Đất Xanh sẽ ghi nhận tổng số căn ký bán mới đạt khoảng hơn 3.000 căn đến từ dự án Gem Skyworld, Opal Skyline và một phần nhỏ từ dự án Opal Cityview tương đương với tổng giá trị hợp đồng đạt 7.100 tỷ đồng.

Hai năm tiếp theo trong giai đoạn ba năm, bên cạnh Gem Skyworld, St.Moritz, Opal Skyline và Opal Cityview, công ty cũng có kế hoạch phát triển thêm 4 dự án tại TP HCM, gồm hai dự án ở Thủ Đức là Gem Riverside (6,7 ha), Opal City (6,1 ha) và hai dự án khác ở quận 7 là Lux Star (1,1 ha), Lux Riverview (0,9 ha) cùng một dự án khác tại Thuận An, Bình Dương là Opal Parkview (5,1 ha). 

Bên cạnh các dự án nêu trên, Đất Xanh đã lên kế hoạch cho các dự án khác tại TP Thủ Đức, TP HCM từ năm 2024 như Opal Tower (0,5 ha), Opal Riverview (1,3 ha), The Palm City (7,4 ha), Gem Premium (6,7 ha), Gem Riverview (2,8 ha) hay Sunview Garden (1,8 ha).

Về tình hình quỹ đất để triển khai dự án trong tương lai, Ban lãnh đạo công ty cũng  mục tiêu mở rộng quỹ đất lên tới 1.000 ha.

Hiện công ty đang dự kiến phát triển các dự án sản phẩm tầng thấp ở các địa phương như Khánh Hòa (171,9 ha), Bắc Giang (260 ha), Vĩnh Phúc (37,9 ha), Kiên Giang (80,7 ha) hay ba quỹ đất ở Hậu Giang có quy mô lần lượt là 96,2 ha; 43,5 ha và 47,2 ha.

Công ty cũng sẽ tập trung phát triển các dự án quy mô nhỏ dưới 5 ha trong TP HCM (tập trung nhiều ở thành phố Thủ Đức) và phát triển các khu đô thị có quy mô lớn tại các tỉnh lân cận để phát triển loại hình căn hộ như tại Đồng Nai (1,9 ha), Bình Dương (9,5 ha) hay để làm tổ hợp dự án tại quỹ đất 1.421 ha ở Long An.