15.000 căn hộ dự kiến tung ra thị trường TP HCM, có căn hơn 187 triệu đồng/m2

Theo Colliers Việt Nam, căn hộ cao cấp chiếm hơn 50% nguồn cung mới tại TP HCM trong quý II/2021. Nguồn cung mới chủ yếu đến từ các quận ngoài trung tâm, nơi có quỹ đất dồi dào hơn. Phân khúc này cũng được hấp thụ tốt với hơn 80% căn hộ đã bán, với người mua chủ yếu là nhà đầu tư cá nhân.

Năm nay có gần 15.000 căn hộ dự kiến được tung ra thị trường TP HCM, trong đó các giai đoạn tiếp theo từ các dự án hiện có sẽ cung cấp hơn 60% nguồn cung mới. TP Thủ Đức sẽ cung cấp hơn 50% nguồn cung mới cho năm 2021.

Colliers cho biết giá bán tại TP Thủ Đức đang tăng, có sự đóng góp một phần của Vinhomes Grand Park, nơi có giá bán lên tới hơn 3.000 USD/m2 (69 triệu đồng/m2). Với quỹ đất hạn hẹp tại TP HCM, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng trên tất cả các phân khúc. 

Cụ thể, phân khúc hạng sang tăng lên trung bình khoảng 5.400 USD/m2 (124 triệu đồng/m2), cao cấp ở mức 2.800 USD/m2 (64 triệu đồng/m2), trung cấp và phổ thông có mức giá lần lượt khoảng 1.200 và 800 USD/m2 (27 và 18 triệu đồng/m2).

Thời gian tới, các ông lớn BĐS tiếp tục ra mắt loạt dự án căn hộ tại TP HCM, đơn cử như Vingroup, Hưng Thịnh Corp, Novaland, Masterise Homes, Nam Long,...

Hiện tại, dự án có giá chào bán cao nhất là The Marq tại quận 1 do Hongkongland làm chủ đầu tư, với khoảng 8.130 USD/m2 (hơn 187 triệu đồng/m2). Dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2022, cung cấp khoảng 515 căn hộ. 

Quận 7 có Saigon Riverside do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư, hoàn thành trong quý I/2023 (939 căn hộ; 1.146 USD/m2). 

Một số dự án tiêu biểu tại TP Thủ Đức là The Metropole của Sonkimland, cung cấp 646 căn hộ với mức giá 7.909 USD/m2, dự kiến hoàn thành trong quý III; The River của City Garden, dự kiến hoàn thành trong quý III/2021 (525 căn hộ; giá chào bán 5.700 USD/m2); Laimaian City do HDTC làm chủ đầu tư, hoàn thành trong quý II/2021 (13.092 căn hộ; giá chào bán 2.812 USD/m2); hay Vinhomes Grand Park của Vingroup,hoàn thành cũng trong quý II, dự kiến cung cấp 10.000 căn hộ trong giai đoạn 1, mức giá chào bán 1.428 USD/m2,...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%