15.000 căn hộ dự kiến tung ra thị trường TP HCM, có căn hơn 187 triệu đồng/m2

Nhật Minh 19:54 | 20/07/2021
Colliers Việt Nam cho biết giá căn hộ chung cư tại TP HCM tiếp tục tăng trên tất cả các phân khúc. Trong đó dự án có giá chào bán cao nhất hiện tại là The Marq tại quận 1, với khoảng 8.130 USD/m2 (hơn 187 triệu đồng/m2).

Theo Colliers Việt Nam, căn hộ cao cấp chiếm hơn 50% nguồn cung mới tại TP HCM trong quý II/2021. Nguồn cung mới chủ yếu đến từ các quận ngoài trung tâm, nơi có quỹ đất dồi dào hơn. Phân khúc này cũng được hấp thụ tốt với hơn 80% căn hộ đã bán, với người mua chủ yếu là nhà đầu tư cá nhân.

Năm nay có gần 15.000 căn hộ dự kiến được tung ra thị trường TP HCM, trong đó các giai đoạn tiếp theo từ các dự án hiện có sẽ cung cấp hơn 60% nguồn cung mới. TP Thủ Đức sẽ cung cấp hơn 50% nguồn cung mới cho năm 2021.

15.000 căn hộ dự kiến tung ra thị trường TP HCM, có căn hơn 187 triệu đồng/m2 - Ảnh 1.

Nguồn cung căn hộ mới chủ yếu tại TP Thủ Đức. (Ảnh: Zing News).

Colliers cho biết giá bán tại TP Thủ Đức đang tăng, có sự đóng góp một phần của Vinhomes Grand Park, nơi có giá bán lên tới hơn 3.000 USD/m2 (69 triệu đồng/m2). Với quỹ đất hạn hẹp tại TP HCM, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng trên tất cả các phân khúc. 

Cụ thể, phân khúc hạng sang tăng lên trung bình khoảng 5.400 USD/m2 (124 triệu đồng/m2), cao cấp ở mức 2.800 USD/m2 (64 triệu đồng/m2), trung cấp và phổ thông có mức giá lần lượt khoảng 1.200 và 800 USD/m2 (27 và 18 triệu đồng/m2).

Thời gian tới, các ông lớn BĐS tiếp tục ra mắt loạt dự án căn hộ tại TP HCM, đơn cử như Vingroup, Hưng Thịnh Corp, Novaland, Masterise Homes, Nam Long,...

Hiện tại, dự án có giá chào bán cao nhất là The Marq tại quận 1 do Hongkongland làm chủ đầu tư, với khoảng 8.130 USD/m2 (hơn 187 triệu đồng/m2). Dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2022, cung cấp khoảng 515 căn hộ. 

Quận 7 có Saigon Riverside do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư, hoàn thành trong quý I/2023 (939 căn hộ; 1.146 USD/m2). 

15.000 căn hộ dự kiến tung ra thị trường TP HCM, có căn hơn 187 triệu đồng/m2 - Ảnh 2.

Một số dự án căn hộ tiêu biểu tại TP HCM do Colliers Việt Nam thống kê. (Ảnh chụp màn hình).

Một số dự án tiêu biểu tại TP Thủ Đức là The Metropole của Sonkimland, cung cấp 646 căn hộ với mức giá 7.909 USD/m2, dự kiến hoàn thành trong quý III; The River của City Garden, dự kiến hoàn thành trong quý III/2021 (525 căn hộ; giá chào bán 5.700 USD/m2); Laimaian City do HDTC làm chủ đầu tư, hoàn thành trong quý II/2021 (13.092 căn hộ; giá chào bán 2.812 USD/m2); hay Vinhomes Grand Park của Vingroup,hoàn thành cũng trong quý II, dự kiến cung cấp 10.000 căn hộ trong giai đoạn 1, mức giá chào bán 1.428 USD/m2,...



Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về năm 2026
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/15000-can-ho-du-kien-tung-ra-thi-truong-tp-hcm-co-can-hon-187-trieu-dongm2-4320210720192631095.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Hơn 3.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng đường kết nối sân bay Gia Bình đoạn qua Gia Lâm cũ Hơn 3.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng đường kết nối sân bay Gia Bình đoạn qua Gia Lâm cũ
Quy hoạch 14:23 | 09/10/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Trung bình giá bất động sản cả nước vượt 100 triệu/m2
Trung bình giá bất động sản cả nước vượt 100 triệu/m2
Theo Batdongsan.com.vn, giá rao bán trung bình bất động sản trên toàn quốc đã tăng từ 74 triệu đồng/m2 (quý I/2023) lên 101 triệu đồng/m2 (quý III/2025), mức cao nhất trong gần 3 năm qua.
Hải Phòng đất nóng nhưng không dễ lướt sóng
Hải Phòng đất nóng nhưng không dễ lướt sóng
Nghệ An: Liên danh Phục Hưng Holdings đón bước tiến lớn tại khu đô thị Bắc Nghi Kim sau 4 năm trúng thầu Nghệ An: Liên danh Phục Hưng Holdings đón bước tiến lớn tại khu đô thị Bắc Nghi Kim sau 4 năm trúng thầu
Liên kết nổi bật