375 lô 'đất vàng' tai tiếng có chủ sau ba phiên đấu giá

Ngày 26/9, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa (ở đường Lý Nam Đế, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) diễn ra cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất đợt 1, dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa (mặt bằng qui hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP Thanh Hóa; gọi tắt là MB 3241).

MB 3241 được xem là đất vàng có tổng diện tích gần 58.000 m2 gồm 375 lô đất liền kề và biệt thự.

Sức nóng của phiên đấu giá lần 3 khiến ngành chức năng phải huy động hàng chục cảnh sát bảo vệ. Ảnh: Quỳnh An.

Phiên đấu giá này do Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hóa đứng ra thực hiện và diễn ra căng thẳng, kéo dài từ 8h sáng đến gần 15h cùng ngày thì kết thúc.

Có 13 công ty đủ điều kiện tham gia đấu giá khi đóng đủ số tiền 10% đặt trước là 66,6 tỉ đồng.

Sau 30 vòng đấu, Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI - Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ ở đường Lê Quý Đôn, TP Thanh Hóa) trúng đấu giá với số tiền là hơn 1,215 tỉ đồng.

Với giá khởi điểm là 666,4 tỉ đồng, cuộc đấu giá này đã tăng thu thêm cho ngân sách nhà nước là hơn 548 tỉ đồng.

Trước đó, trong năm 2018, UBND TP Thanh Hóa đã 2 lần tổ chức đấu giá cấp quyền sử dụng đất mặt bằng nói trên. Thế nhưng, cả 2 lần đó đều bị "tuýt còi".

Cụ thể, lần đấu giá đầu tiên vào ngày 22/1/2018 có nhiều dấu hiệu bất thường khi chỉ có 2 đơn vị tham gia đấu giá. Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam (có địa chỉ tại Thanh Hóa) sau đó trúng thầu với số tiền hơn 437 tỉ đồng (chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỉ đồng).

Sau nhiều giờ căng thẳng trong phiên đấu giá lần 3 thì 375 lô "đất vàng" mới có chủ. Ảnh: Quỳnh An.

Kết quả đấu giá này gây nhiều bức xúc trong dư luận về giá đất cũng như cách tổ chức đấu giá.

UBND tỉnh Thanh Hóa sau đó phải chỉ đạo các ngành chức năng vào cuộc xác minh quá trình tổ chức bán đấu giá và phát hiện có nhiều vi phạm nên phải hủy bỏ kết quả.

Đến tháng 7/2018, mặt bằng này đã được tái khởi động và tăng giá khởi điểm từ 7,5 triệu đồng/m2 lên 9 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, trong quá trình bán hồ sơ, Công ty Đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên (TP Thanh Hóa) liên tục thay đổi thời gian đấu giá và có 15/18 hồ sơ đấu giá hợp lệ bất ngờ bị loại ngay trước thời điểm đấu giá khoảng vài giờ (chỉ còn 3 hồ sơ, trong đó có Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam đã trúng đấu giá trước đó).

Các cá nhân, tổ chức bị loại sau đó kéo tới UBND Thanh Hóa để yêu cầu có câu trả lời thỏa đáng. Vì thế, phiên đấu giá ngày 9/10/2018 không diễn ra như kế hoạch.