5/9 doanh nghiệp đã trả lại đất khu vực Bãi Sau Vũng Tàu

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, lãnh đạo tỉnh vừa có buổi làm việc nghe UBND TP Vũng Tàu báo cáo phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Trục đường Thùy Vân, Bãi Sau TP Vũng Tàu. 

Ngày 15/9/2022 UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2860/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Bãi Sau, TP Vũng Tàu. Trong đó, UBND tỉnh giao UBND TP Vũng Tàu có trách nhiệm khẩn trương tổ chức triển khai lập mới, lập lại, điều chỉnh các đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong phạm vi ranh giới đồ án quy hoạch, trừ các khu vực dự án do chủ đầu tư tổ chức lập.

Ngày 28/10/2022, UBND tỉnh đã có văn bản chấp thuận chủ trương cho phép lập lại điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trục đường Thùy Vân, TP Vũng Tàu. Để đẩy nhanh tiến độ lập, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch, UBND Thành phố Vũng Tàu đã giao phòng Quản lý đô thị nghiên cứu phương án quy hoạch trong thời gian chờ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Cụ thể, đối với khu vực phía trong đường Thùy Vân, được quy hoạch với tính chất là khu thương mại dịch vụ, thực hiện tuân thủ theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Bãi Sau.

Đối với khu vực phía biển trục đường Thùy Vân, UBND TP Vũng Tàu đề xuất phương quy hoạch công viên công cộng đô thị, các công trình kiến trúc điểm nhấn với chức năng là dịch vụ công cộng, công viên, khu vui chơi trẻ em, thể dục thể thao, đài cấp cứu, trạm cứu hộ biển, kiot dịch vụ công viên, quảng trường, bãi đậu xe, không gian mở... với mật độ xây dựng tối đa 5%. Đồng thời, thiết kế xây dựng một số tuyến hầm qua đường, kết nối phía bờ với khu vực bãi biển.

Về công tác thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tính đến thời điểm hiện nay, có 5/9 đơn vị đồng ý giao mặt bằng với diện tích 107.414 m2 (chiếm khoảng 60,1%). Phần diện tích đã nhận bàn giao, các công trình phần lớn đã xuống cấp, một số công trình không thể sử dụng, gây mất mỹ quan đô thị, tạo ấn tượng không tốt đối với người dân và du khách.

Để khắc phục tình trạng trên, trong thời gian chờ đầu tư xây dựng khu vực Bãi Sau theo quy hoạch được duyệt, UBND thành phố đã kiến nghị tỉnh cho phép dùng ngân sách thành phố để tháo dỡ các công trình không phù hợp; tạm thời giữ lại duy trì để phục vụ khai thác tạm đối với các công trình có giấy phép xây dựng, phù hợp quy hoạch, chỉnh trang trước mắt đảm bảo chất lượng và mỹ quan trong thời gian thực hiện theo quy hoạch mới.

Thông tin từ địa phương, 9 doanh nghiệp sử dụng đất tại Bãi Sau gồm có CTCP Du lịch Quốc tế Hải Dương (15.342 m2); CTCP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu (23.558 m2); CTCP Du lịch và Thương mại DIC (26.345 m2); CTCP Du lịch Nghinh Phong (32.836 m2); CTCP Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (54.171 m2); Công ty TNHH Janhold-OSC (7.618 m2); CTCP Khách sạn Du lịch Tháng Mười (16.536 m2); CTCP Du lịch Dịch vụ Dầu khí Việt Nam (31.773 m2) và CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (32.836 m2).