Quy hoạch

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP Thủ Đức

Phường Linh Đông hiện có ba khu đất thuộc diện dính quy hoạch đất cây xanh và đất giáo dục.
Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 1.

Phường Linh Đông có diện tích tự nhiên hơn 294 ha trực thuộc TP Thủ Đức. Phía Bắc của phường Linh Đông giáp phường Tam Phú; phía Đông giáp phường Trường Thọ và phường Linh Tây; phía Nam giáp với sông Sài Gòn và phía Tây giáp với hai phường là Tam Phú và Hiệp Bình Chánh. (Ảnh: Google Maps).

 Khu đất nằm gần bến đò Bình Quới

Theo quy hoạch, hiện phường Linh Đông có một khu đất thuộc diện dính quy hoạch đất giáo dục. Khu đất có các phía Nam hướng ra sông Sài Gòn, các phía còn lại của khu đất giáp với các khu dân cư trên đường số 34, phường Linh Đông. Khu đất này chỉ nằm cách bến đò Bình Quới khoảng 500 m. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 3.

Theo quan sát của người viết, khu đất này hiện đang có nhiều hộ dân sinh sống, kinh doanh.

Nhiều quán ăn, dịch vụ tại khu đất bị dính quy hoạch này.

 Khu đất nằm trên đường số 22

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 5.

Ngoài khu đất trên, hiện phường Linh Đông còn một khu đất khác cũng thuộc diện dính quy hoạch đất giáo dục. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 6.

Khu đất dính quy hoạch có phía Bắc và phía Tây giáp với kênh Gò Dưa. Các phía Đông và phía Nam của khu đất giáp với các khu dân cư trên đường số 22, phường Linh Đông. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 7.

Khu đất hiện là nơi sinh sống của nhiều hộ dân. Hiện có một số ngôi nhà cao tầng kiên cố nằm trong khu đất dính quy hoạch.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 8.

Ngoài ra, trong khu đất còn có nhiều căn nhà cấp 4 san sát, lụp xụp.

Bên cạnh đó, một phần của khu đất này hiện vẫn đang được bỏ trống, cây cối um tùm do mặt đất trũng, ngập nước vào những ngày mưa hoặc triều cường.

 Khu đất nằm trên đường số 34

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 10.

Theo quy hoạch, khu đất này thuộc diện dính quy hoạch đất cây xanh. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 11.

Khu đất có các phía giáp với các khu dân cư trên đường số 34, phường Linh Trung. (Ảnh chụp từ Bản đồ quy hoạch).

Hiện khu đất này cũng là nơi sinh sống của nhiều hộ dân.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Linh Đông, TP thủ Đức - Ảnh 13.

Một phần của khu đất dính quy hoạch được người dân ở đây tận dụng để trồng hoa màu.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ Ứng dụng "Thông tin quy hoạch TP Hồ Chí Minh" của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM.

Thông tin quy hoạch được cung cấp dựa trên đồ án Quy hoạch sử dụng đất phân khu tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt trên địa bàn TP.

Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

Quy hoạch
 
chọn